Sobrado com 5 Quartos à venda, 130m² - Vila Mariana

Casa no bairro Vila Mariana, para uso comercial ou residencial Região com diversos comércios e serviços , próximo ao metro e terminal de Ônibus Vila Mariana, imóvel com 5 dormitórios, 4 banheiros, vagas para 2 automóveis, quintal espaçoso e sala grande Público-alvo Sobrado indicado para profissionais liberais, clínicas ou escritórios que buscam localização estratégica, assim como famílias que precisam de espaço e infraestrutura urbana em Vila Mariana. Escolas Local servido por colégios de referência a curta caminhada: Arquidiocesano de São Paulo (ENEM 651.76) a 732 m, Liceu Pasteur a 755 m, Mater et Magistra a 774 m e Nossa Senhora do Rosário a 946 m ? conveniência para rotinas escolares e valor agregado ao imóvel. Parques Próximo ao Parque Modernista / Casa Modernista (550 m), com opções de lazer ao ar livre; Ibirapuera acessível para atividades maiores a cerca de 3,3 km. Hospitais Atendimento de saúde nas imediações: Hospital Mater do Sepaco a 413 m, Hospital Sta Cruz a 475 m e hospitais universitários e centros oncológicos em até 1,5 km, garantindo segurança e praticidade. Clubes Opções de convivência e atividades esportivas próximas, como o clube Jorge Tibiriça a 138 m e outras unidades a curta distância. Comércio e feiras Comércio variado e serviços no entorno; Shopping Metro Santa Cruz a 885 m e feiras locais, destacando a feira Jorge Tibiriça a 127 m (atividades semanais), facilitando compras e abastecimento. Ciclovias Conectado a ciclovias importantes: Ciclofaixa Padre Machado a 310 m e trechos da Ricardo Jafet entre 492 e 512 m, bom para deslocamentos sustentáveis. Acesso e transporte Vários pontos de ônibus a menos de 200 m (ex.: 72 m, 101 m), com estações de metrô nas imediações (Chácara Klabin 714 m, Santa Cruz 832 m, Vila Mariana 1,2 km). Mobilidade completa para equipe, clientes e moradores. Agende visita para avaliar o potencial comercial e residencial deste endereço estratégico em Vila Mariana.