Sobrado com 5 Quartos à venda, 180m² - Vila Mariana

SOBRADO À VENDA – VILA MARIANA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e em uma localização privilegiada da Vila Mariana. Localizado na Rua Rio Grande, 449, o sobrado possui 180 m² de área construída em um terreno de 160 m², com acesso pela Rua Rio Grande e também pela rua da vila adjacente. DETALHES DO IMÓVEL 180 m² de área construída 160 m² de terreno 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 salas Sala de jantar Cozinha 1 terraço Área de serviço Quintal Entrada lateral pela vila 1 garagem coberta, atualmente utilizada como loja EXCELENTE PARA MORADIA OU COMÉRCIO Pela configuração do imóvel e sua localização, o sobrado oferece grande versatilidade, podendo atender tanto a uma família que busca espaço quanto a quem procura um excelente ponto comercial. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo às estações de Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. O imóvel está cercado por importantes instituições de ensino, como ESPM, Belas Artes e FAPCOM, além de estar a apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera. INFRAESTRUTURA COMPLETA NO ENTORNO Supermercado em frente Academia a aproximadamente 200 metros Escola de dança ao lado Farmácia e padaria a aproximadamente 100 metros Diversos restaurantes e serviços na região Uma localização estratégica para morar, trabalhar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.