Sobrado com 5 Quartos e 7 banheiros à Venda, 610 m² por R$ 4.400.000

Rua São João Miolo da Granja - 5 Suítes Piscina Gourmet Quadra Tênis! IMPECÁVEL!
Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. -. . Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. -. . Jardim de entrada com 2 gazebos. -. . Imóvel repleto de armários. -. . Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. -. . Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. -. . Projeto de iluminação. -. . Louças e metais de qualidade. -. . Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. -. . Espaço horta. -. . Telhas de concreto Eurotop. -. . 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. -. . Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. -. . Escritório todo planejado. -. . Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. -. . Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. -. . Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. -. . 5 Suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com Closets planejados. -. . Suíte Máter com Closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. -. . Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. -. . Lavabo com bancada em mármore. -. . Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. -. . Salas de estar, jantar e bar. -. . Escritório. -. . Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. -. . Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. -. . Vestiário com lavatório externo e depósito. -. . Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. -. . Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em U, 2 cubas e despensa. -. . Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. -. . Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. -. . Canil. -. . Banheiro de serviço externo. -. . Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. -. . Aquecimento: Solar com suporte elétrico. -. . Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. -. . Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).
Obs. - (1) - Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.
Obs.- (2) Documentação: Falta averbar parte da A/C.
Obs.- (3) Financiamento Bancário: Permite após regularizaçao da A/C.
Venha conhecer essa belíssima residência, teremos imenso prazer em atendê-lo e a certeza de que, será feito um excelente investimento. -