Sobrado com 5 Quartos à venda, 326m² - Vila Yaya

Sobrado de Alto Padrão à Venda Localização Privilegiada em Guarulhos Apresentamos este incrível sobrado, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Um imóvel completo, pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel: -5 quartos amplos, sendo 2 suítes com móveis planejados em MDF Cumaru -2 salas espaçosas, incluindo uma com lareira, ambas iluminadas e ventiladas -Espaço gourmet completo com churrasqueira de tijolinhos, ideal para receber amigos e familiares -Cozinha planejada com vista panorâmica para a cidade e para o bosque -4 banheiros modernos + 1 lavabo, todos equipados com chuveiros de última geração -Lavanderia ampla, despensa prática e escritório integrado a um dos dormitórios -Terraço com vista privilegiada e jardim em todos os níveis do imóvel -Garagem para 3 carros, com portão automático e 2 vagas cobertas Diferenciais: -Fachada charmosa de tijolinhos à vista e belo jardim com fonte decorativa -Decoração com móveis planejados e ventiladores de teto em 4 quartos e na sala de estar -Infraestrutura elétrica revisada, com disjuntor principal de 80A -Ar-condicionado Fujitsu na sala de TV do andar superior -Janelas com rede de proteção e escada com segurança reforçada -Edícula independente de 43m², composta por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro Localização Estratégica: -Rua sem saída, tranquila e silenciosa, próxima à Alameda Yaya e ao Bosque José Hettefleisch -Fácil acesso a mercados, escolas, hospitais e serviços essenciais -Proximidade das principais vias e rodovias: Av. Timóteo Penteado, Rodovia Fernão Dias e Presidente Dutra -A poucos minutos do Lago dos Patos, Bosque Maia e Shopping Internacional Resumo: -Área total do terreno: 260m² -Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural -Imóvel ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e contato com áreas verdes Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade que este sobrado pode oferecer. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.