Sobrado com 5 Quartos à venda, 200m² - Vila Zat

Sobre o Imóvel Sobrado multifamiliar na Vila Zatt com 4 residências independentes distribuídas em térreo e 2 pavimentos, todas com medição individual de água e energia diferencial que facilita gestão e maximiza valorização locatícia. Térreo: 1 unidade com 2 suítes, 3 banheiros, cozinha americana e área de serviço. 1º piso: 2 unidades com 1 dormitório, cozinha americana, banheiro e lavanderia. 2º piso: 1 unidade com área gourmet coberta. 3 vagas descobertas de garagem. Acabamentos de boa qualidade e excelente estado de conservação em todas as unidades. Sobre a Localização e Região Localizado na Vila Zatt, Zona Norte de São Paulo, próximo aos bairros Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em entorno com ampla oferta de comércios e serviços essenciais. Mobilidade de alto desempenho: acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e à futura Linha 6-Laranja. Fácil acesso à Av. Fuad Lutfalla, conectada à Av. General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo gestão do tempo impecável nos deslocamentos diários. Benefícios para Investir Sobrado com 4 unidades independentes, medição individualizada e 3 vagas de garagem na Vila Mirim configura ativo estruturado para locação múltipla com mitigação drástica do risco de vacância, já que a diversificação entre 4 unidades distribui o risco locatício. Alta demanda por aluguel na região, baixo custo de manutenção e proximidade com a futura Linha 6-Laranja sustentam liquidez de mercado elevada, blindagem patrimonial sólida e excelente potencial de retorno mensal recorrente. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -