Sobrado com 5 Quartos à venda, 352m² - Vista Alegre

Já percebeu como é difícil encontrar um sobrado realmente amplo, com estrutura completa e que atenda famílias grandes ou até mesmo projetos multifamiliares ou comerciais? A maioria dos imóveis limita o espaço, compromete a privacidade ou não oferece flexibilidade de uso. Este sobrado de 4 pavimentos rompe esse padrão e entrega exatamente o que falta no mercado: espaço de verdade, versatilidade e conforto em todos os níveis. Logo no primeiro contato, o imóvel impressiona pela sua estrutura robusta e bem distribuída. São 6 quartos e 5 banheiros, permitindo acomodar famílias grandes com total conforto ou até mesmo adaptar para uso comercial, coworking. Mobiliado. A área social é um destaque à parte, com ampla sala de estar e jantar integradas, conectadas a uma cozinha espaçosa e mobiliada, ideal para quem valoriza convivência e praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com segunda cozinha, dependência de empregada, lavanderia e área de serviço completa, oferecendo total funcionalidade para rotinas mais exigentes. Na área externa, o amplo quintal amplia as possibilidades: lazer, ampliação ou até exploração comercial. Os dormitórios possuem sacadas, proporcionando ventilação e iluminação natural, enquanto a suíte principal com closet garante conforto e privacidade, totalmente mobiliada. E o grande diferencial está no último pavimento: Um ático espaçoso, com lareira, composto por ampla sala, 2 quartos, banheiro, sacada e uma vista panorâmica, criando um ambiente exclusivo perfeito para área íntima, home office, espaço de convivência ou até uma unidade independente. Além disso, o imóvel oferece estrutura completa com: 4 vagas cobertas 2 vagas descobertas Depósito de botijões de gás Depósito auxiliar Ambientes amplos e bem ventilados Um imóvel raro no mercado, ideal para quem busca: Espaço acima da média Versatilidade de uso (residencial ou comercial) Estrutura para famílias grandes Potencial de renda ou adaptação Conforto aliado à funcionalidade Diferencial estratégico: Localização entre o Centro e região nobre Fácil acesso aos principais shoppings Excelente mobilidade urbana Alto potencial de valorização Área privativa: 352 m² Posição solar: Norte Quartos: 6, sendo duas suítes Banheiros: 5 Sala: 2 Sacada: 6 Cozinha: 2 Área de serviço: 2 Vagas de garagem: 6 Tipo de piso: cerâmico e laminado Gás instalado: não CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Preço: R$ 1.600.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS Aceita pagamento à vista Aceita permuta por carro ou imóvel de menor valor RE/MAX Expertise Excelência em cada negociação. Agende uma visita com a RE/MAX Expertise e conheça seu próximo investimento ou o seu novo lar. www.remax.com.br/expertise RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J