Sobrado com 5 Quartos à venda, 360m² - Xaxim

Excelente sobrado de rua no bairro Xaxim, em Curitiba, com 360 m² de área construída e uma excelente estrutura para quem busca espaço, conforto e lazer. Logo na entrada do imóvel, no piso térreo, a piscina está localizada ao lado direito, proporcionando um ambiente de lazer já integrado à área externa da residência. O pavimento térreo conta com 01 quarto, sala de estar, sala íntima, copa e cozinha com móveis planejados, além de ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento superior, são 04 quartos, sendo 01 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Nos fundos do terreno, o imóvel conta com uma edícula completa e independente, composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, além de lavanderia. No pavimento superior da edícula, encontra-se uma ampla área de lazer com churrasqueira, sala de jogos e bar, ideal para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas, proporcionando amplo espaço para veículos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Área construída: 360 m² * Sobrado de rua * Piscina na entrada do imóvel * 05 quartos no sobrado principal, sendo 01 suíte * Sala de estar * Sala íntima * Copa * Cozinha com móveis planejados * 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas EDÍCULA NOS FUNDOS: * 03 quartos, sendo 01 suíte * Lavanderia * Churrasqueira * Sala de jogos * Bar * Área de lazer no pavimento superior DIFERENCIAIS: * Piscina * Ampla quantidade de quartos * Edícula completa nos fundos * Área de lazer com churrasqueira, sala de jogos e bar * Cozinha planejada * 06 vagas de garagem * 02 vagas cobertas * Excelente opção para famílias grandes ou para quem busca espaços independentes para receber familiares e amigos LOCALIZAÇÃO: Rua João Machado, 95 — Xaxim — Curitiba/PR. Região residencial e tradicional de Curitiba, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, comércios e serviços, além de ligação com importantes vias da cidade. NEGOCIAÇÃO: Aceita propostas e financiamento bancário. IPTU: R$ 1.936,80 ao ano.