Sobrado com 6 Quartos à venda, 300m² - Alto da Lapa

Sobrado Comercial à Venda e Locação no Alto da Lapa – 300 m² Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios, laboratórios e escritórios que buscam um imóvel amplo, estruturado e pronto para utilização em uma localização estratégica do Alto da Lapa. O imóvel é composto por dois sobrados comerciais vendidos somente em conjunto, totalizando 300 m² de área útil construída. Cada sobrado possui aproximadamente 150 m² de área útil, com salas distribuídas nos pavimentos superior e inferior. Ao todo, são 12 salas, 4 banheiros e duas edículas, sendo uma delas equipada com cozinha, copa, lounge e depósito. O conjunto conta ainda com 3 vagas para estacionamento e possui 9 metros de frente para a Rua Pio XI, oferecendo boa presença comercial. Destaques do imóvel: * 300 m² de área útil construída * 2 sobrados comerciais * 12 salas no total * 4 banheiros * 3 vagas de estacionamento * Edículas de apoio * Cozinha, copa, lounge e depósito * Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e escritórios * Venda somente em conjunto Valor de venda: R$ 3.200.000,00 Locação: R$ 14.000,00 IPTU: R$ 850,00 Uma propriedade versátil, com excelente potencial para instalação ou expansão de empresas em uma região tradicional e estratégica de São Paulo.