Sobrado com 6 Quartos para alugar, 420m² - Cardoso Continuação

Imóvel de uso misto com 420 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, com apenas 3 anos de construção. Localizado na Avenida Anchieta, no bairro Cardoso Continuação, em Aparecida de Goiânia (GO), o imóvel combina ambientes profissionais, área privativa e infraestrutura completa para diferentes finalidades. No pavimento térreo, a ala esquerda conta com recepção, 2 salas e 1 banheiro, que pode ser alugada separadamente (R$ 3.000/mês). A ala direita oferece sala frontal, cozinha ampla, depósito, 2 banheiros externos e estrutura preparada para instalação de gás externo, que pode ser alugada separadamente (R$ 4.000/mês) O pavimento superior dispõe de 2 ambientes reversíveis (salas ou quartos), cozinha planejada com armários, lavanderia, 2 varandas — incluindo um amplo espaço coberto, com ótima iluminação e ventilação naturais, que pode ser alugada separadamente (R$ 4.000/mês) Destaques da propriedade: • Energia trifásica • Construção em laje com cobertura metálica em telhas de zinco • Grandes esquadrias e divisórias de vidro • Jardim arborizado integrado aos ambientes • Playground de madeira incluso na venda • Amplo espaço frontal para até 4 vagas de estacionamento • Ambientes integrados com acabamentos contemporâneos • Portão eletrônico • Área de serviço e depósito A versatilidade do imóvel permite múltiplas configurações, sendo indicado para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, creches, centros terapêuticos, restaurantes, estúdios, academias, espaços para eventos ou uso misto com atividade profissional no térreo e residência no pavimento superior. As possibilidades de utilização devem ser verificadas conforme a atividade pretendida e as normas municipais aplicáveis. Disponível para venda (R$ 1.500.000) ou locação (R$ 15.000/mês). Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Rodrigo Martins Soares — Corretor de Imóveis | CRECI/GO nº 47.477 Chamar no WhatsApp: .