Sobrado com 6 Quartos à venda, 250m² - Centro

xcelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com residência no mesmo terreno, ideal para empresários, investidores ou quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Localizado em região estratégica de Anápolis – GO, o imóvel possui 500 m² de terreno e estrutura completa para comércio, empresa, logística ou prestação de serviços, além de um sobrado residencial amplo. Estrutura do Imóvel Área total do lote: 500 m² Sobrado – 180 m² * 6 quartos * 2 banheiros * Sala de estar * Sala de TV * Cozinha com armários planejados * Acabamento em porcelanato * Janelas em blindex Área externa * Garagem com aproximadamente 70 m² Galpão Comercial * 170 m² de área * 1 banheiro * Ideal para depósito, oficina, logística ou empresa Loja Comercial na frente * 70 m² * 1 banheiro * Fachada com porta de aço, excelente visibilidade para comércio Diferenciais * Energia trifásica * Usina solar gerando cerca de 600 kWh * Sistema de alarme * Câmeras de monitoramento * Estrutura pronta para empresa, comércio ou indústria leve Potencial do Imóvel Perfeito para: * Empresas e prestadores de serviço * Distribuidoras * Oficinas ou depósitos * Investidores que buscam renda com aluguel comercial * Quem deseja morar e ter o negócio no mesmo endereço Imóvel com alto potencial comercial e de valorização em uma das cidades que mais crescem em Goiás.