Sobrado com 6 Quartos à venda, 329m² - Guaíra

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores exigentes que buscam rentabilidade, versatilidade e localização privilegiada. Situado no bairro Guaíra, em uma região estratégica de Curitiba, o imóvel está próximo à UniDomBosco e posicionado entre as Avenidas Presidente Kennedy e Presidente Wenceslau Braz um eixo de fácil acesso, com forte presença comercial e infraestrutura consolidada. A propriedade conta com uma edificação sólida em alvenaria, projetada para oferecer múltiplas possibilidades de uso e excelente aproveitamento de espaço, ideal tanto para geração de renda com locação quanto para instalação de clínicas, consultórios ou centros especializados. Composição do imóvel: Pavimento térreo Apartamento com ambientes integrados (estar, jantar e cozinha), valorizando amplitude e funcionalidade 2 dormitórios e banheiro social Ampla edícula com aproximadamente 55 m², com potencial para conversão em unidade adicional ou espaço comercial Área externa com piscina Espaço generoso para estacionamento, agregando conveniência e valorização ao imóvel Pavimento superior 2 apartamentos independentes Plantas bem distribuídas, com integração entre sala, jantar e cozinha 2 dormitórios e banheiro social em cada unidade Diferenciais que valorizam o investimento: Configuração ideal para renda recorrente com múltiplas unidades Forte apelo para uso comercial na área da saúde e estética Localização estratégica com alto potencial de valorização Versatilidade para adaptação conforme diferentes perfis de ocupação Infraestrutura completa no entorno Um imóvel que une solidez construtiva, localização estratégica e alto potencial de retorno atributos essenciais para um investimento seguro e inteligente. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta oportunidade exclusiva. Entre em contato com nossa equipe e receba atendimento personalizado. -