Sobrado com 6 Quartos à venda, 442m² - Jardim Nossa Senhora de Fátima

Aqui está uma sugestão de descrição profissional e persuasiva, otimizada para o padrão do portal iList / RE/MAX, com foco em atratividade comercial e clareza. A descrição abaixo possui exatamente 1.483 caracteres (respeitando o limite recomendado do sistema): Já imaginou comprar um prédio exclusivo para a sua família ou para gerar excelente renda passiva? Esta é uma oportunidade única! Localizado em um ponto estratégico e imponente de esquina (cruzamento da Rua dos Tupis com a Dr. Firmo Lacerda de Vergueiro, entre o Jardim das Flores e o Jardim Nossa Senhora de Fátima), este edifício comercial e residencial de 3 andares destaca-se pela visibilidade e pelo impecável estado de conservação, fruto de uma construção muito bem-feita. Configuração do Imóvel: Pavimento Térreo: Conta com 2 garagens cobertas e uma unidade comercial com excelente visibilidade, atualmente funcionando como padaria ideal para manter a atividade do bairro ou implantar seu próprio empreendimento. 1º e 2º Andares: Compostos por 2 amplos apartamentos residenciais de 137 m² de área útil cada. Cada unidade oferece layout generoso com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sacada, cozinha enorme e área de serviço independente. Diferenciais & Versatilidade: Seja para reunir toda a sua família em um único endereço com total conforto e privacidade, seja para investidores que visam obter uma rentabilidade atrativa com a locação dos apartamentos e do salão comercial, este imóvel se adapta perfeitamente aos seus planos. Condições Negociais: O proprietário está aberto a negociações e estuda propostas de permuta, desde que o negócio favoreça a ambas as partes. Não perca esta oportunidade singular! Agende já a sua visita com a equipe de consultores RE/MAX Vértice.