Sobrado com 6 Quartos à venda, 390m² - Jardim Rosa de França

Terreno com 390m² e Duas Casas - Ótima Oportunidade para Renda ou Uso Comercial - Jardim Rosa de França - Guarulhos/SP Imóvel versátil construído sobre um terreno de 390m², ideal para quem busca renda com locação residencial ou uso comercial. O espaço é composto por duas casas, com estrutura ampla e possibilidade de adaptação para salão comercial no piso térreo. A construção é dividida em dois pavimentos: Parte inferior: Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Pode ser adaptada como salão comercial, escritório ou clínica, oferecendo acessibilidade e entrada independente. Parte superior: Ampla residência com 5 dormitórios, salão integrado, cozinha com armários planejados, banheiros, e elevador de carga, proporcionando praticidade e conforto. Imóvel mobiliado, com armários nos quartos e na cozinha, área de serviço, churrasqueira, varanda e 2 vagas de garagem. Ideal para grandes famílias, investidores ou profissionais liberais que desejam unir moradia e trabalho no mesmo local. Localizado na Av. Dona Amália Golin Pagnoncelli, uma das principais vias do bairro Jardim Rosa de França, com fácil acesso à Av. Dr. Timóteo Penteado, Centro de Guarulhos, e à Rodovia Presidente Dutra. A região oferece completa infraestrutura urbana com supermercados, escolas, farmácias, padarias, unidades de saúde e linhas de transporte público. Próximo também a áreas de lazer como o Bosque Maia e o Parque Julio Fracalanza, além de comércios e serviços diversos no entorno. Imóvel ideal para quem busca investir com segurança em uma região consolidada de Guarulhos. Versátil para moradia, comércio ou renda, com ótimo aproveitamento do terreno e fácil adaptação de uso. Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.