Sobrados para venda com Garagem e 6 quartos, 276 m² - Vila Luzita

Se você procura o imóvel perfeito para gerar renda passiva com aluguel ou quer acomodar toda a família com total privacidade, sua busca terminou. Apresentamos este magnífico sobrado com 276 m² de área construída, edificado em um terreno excepcional com 20 metros de frente, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André - SP. Configuração Perfeita: 3 Moradias Independentes O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. São três casas completas no mesmo terreno: Casa Principal (Térrea): Uma construção robusta e tradicional. Conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala aconchegante, cozinha ampla perfeita para as refeições em família, banheiro social e lavanderia coberta. Segunda Casa (Térrea): Construção mais recente, moderna e prática. Possui 2 dormitórios, banheiro social, conceito integrado de sala conjugada com a cozinha e lavanderia externa. Terceira Casa (Sobrado): Espaçosa e arejada, oferece 2 quartos amplos (um deles com uma varanda generosa), sala, cozinha e 2 banheiros. Bônus: Já possui estrutura e condições prontas para a construção de um 3º quarto com suíte! Espaço de Sobra e Conforto Esqueça a falta de espaço para os carros. O terreno é amplo e comporta confortavelmente até 8 carros estacionados. Um diferencial raríssimo de encontrar na região! Localização Privilegiada Morar ou investir aqui significa ter tudo a poucos passos de distância. O imóvel está estrategicamente localizado no Jardim Santo André, próximo a: Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo (fácil acesso ao centro e demais regiões); Terminal Rodoviário Vila Luzita; Supermercado Coop; Ampla rede de comércio, escolas e serviços públicos. Perfeito para Investidores! Por que este é o negócio do ano? Você pode residir na casa principal e alugar as outras duas, garantindo que o imóvel "se pague" sozinho, ou locar as três unidades e obter uma excelente taxa de retorno mensal sobre o investimento. Condições Especiais de Negociação: O proprietário avalia permuta por casa de menor valor na região! Uma facilidade imperdível para viabilizar o seu negócio rápido. Não perca tempo! Imóveis com esse perfil de metragem, quantidade de casas e vagas de garagem são raridades no mercado e vendem rápido. Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir de perto essa verdadeira OPORTUNIDADE!