Sobrado com 6 Quartos à venda, 335m² - Jardim São José

INVESTIDOR, SEU PRÓXIMO PATRIMÔNIO PODE GERAR ATÉ R$ 8.300 POR MÊS! OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PIRITUBA | SP Terreno com 292 m² e 335 m² de área construída. Valor: R$ 1.040.000,00 Imagine investir em um único imóvel com 7 unidades independentes, diversificando sua renda entre locações residenciais e comerciais! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em rua residencial tranquila, larga e arborizada, próximo à Drogaria Nova Esperança e ao Colégio XV, a apenas 2 minutos da Av. Benedito de Andrade, com amplo comércio e linhas de ônibus. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 5 casas residenciais; 2 salões comerciais; 7 possibilidades de geração de renda. NÚMEROS DO INVESTIMENTO R$ 5.100/mês: renda atual de locação; R$ 8.300/mês: potencial estimado com 100% de ocupação; R$ 99.600/ano: potencial de receita bruta; Aproximadamente 9% ao ano de rentabilidade bruta potencial. POR QUE INVESTIR? ✔ Renda de locação já existente. ✔ Potencial de ampliar os recebimentos. ✔ Diversificação entre imóveis residenciais e comerciais. ✔ Patrimônio físico com possibilidade de valorização. VOCÊ NÃO ESTÁ COMPRANDO APENAS UM IMÓVEL, MAS UMA ESTRUTURA COM POTENCIAL DE GERAÇÃO DE RENDA! Entre em contato, conheça os detalhes e agende sua visita!