Sobrado com 6 Quartos à venda, 140m² - Parque Paulistano

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO TODAS AS CASAS JÁ ALUGADAS! Você procura um investimento sólido, com retorno mensal garantido e ótima demanda de locação? Esta é a sua chance! Apresentamos este excelente prédio residencial com 5 casas de aluguel, já 100% locado, gerando uma renda mensal de R$ 5.300,00. Localização estratégica, em bairro com alta procura por moradias de aluguel. Ideal para investidores que desejam obter renda passiva estável, com ocupação contínua e excelente custo-benefício. DETALHES DO IMÓVEL: ️ Prédio com 2 andares, dividido em 5 unidades residenciais independentes ️ Todas as casas já estão alugadas investimento com retorno garantido a partir do primeiro mês ️ Renda mensal atual: R$ 5.300,00 ️ Terreno com 7,5 metros de frente x 11 metros de fundos ️ Cada casa conta com medição individual de água e energia, além de caixa dágua própria ️ 2 vagas de garagem: uma vaga exclusiva para a casa térrea (com entrada totalmente independente) e uma vaga coletiva compartilhada entre os demais moradores ️ Imóvel em boa conservação, com manutenção em dia DOCUMENTAÇÃO E SITUAÇÃO LEGAL: ️ Imóvel adquirido em 2000 diretamente de herdeiros (não possui escritura definitiva) ️ Não aceita financiamento bancário, venda apenas à vista ️ Possui planta, memorial descritivo e toda a documentação original elaborada por engenheiro ️ Processo de usucapião em andamento, o comprador receberá tudo devidamente encaminhado para futura regularização ️ Venda com segurança jurídica e transparência PERFIL DO INVESTIMENTO: Este imóvel é ideal para quem deseja investir com segurança e obter um retorno imediato. A região possui alta demanda por imóveis para locação, garantindo baixa vacância e constante geração de receita. Se você busca uma forma prática e eficiente de aumentar seu patrimônio, com um investimento que já está gerando lucro mensalmente, essa é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente investimento! Oportunidades como essa não ficam muito tempo no mercado. Aproveite agora e garanta sua renda passiva!