Sobrado com 6 Quartos à venda, 270m² - Santa Paula

Sobrado localizado em São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula, que resulta da união de duas unidades, gerando uma propriedade única e versátil. O imóvel conta com área útil de 270 metros quadrados e está ocupado pelo proprietário, apresentando características que permitem diversos usos e configurações espaciais. Esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade que se destaca pelo seu diferencial de estrutura e potencial de aproveitamento. O sobrado possui 6 dormitórios e uma saleta na parte superior, além de 4 banheiros e 2 salas, distribuídas estrategicamente entre os dois níveis da construção. Na ala inferior encontra-se uma sala, cozinha com armário planejado, lavabo, área de serviço e um quintal pequeno, espaços que foram repaginados para diferentes finalidades. A circulação vertical é garantida por escada interna que conduz à cobertura única compartilhada pelos dois sobrados, gerando flexibilidade no uso dos ambientes. As comodidades presentes incluem lavanderia, aquecimento elétrico, acabamentos em cerâmica e carpete em diferentes áreas, além de armários nos quartos, banheiros e cozinha que otimizam o armazenamento. O imóvel aceita animais de estimação, oferecendo maior liberdade aos proprietários. Todos esses detalhes contribuem para um espaço funcional e bem estruturado, sem mobília, permitindo total personalização conforme as necessidades do comprador. A configuração atual do imóvel demonstra criatividade na utilização dos espaços, com áreas convertidas em ateliê e oficina na ala inferior, evidenciando o potencial para diferentes segmentos de negócio ou para reorganização conforme preferência pessoal. A existência de múltiplos acessos e a independência relativa entre as duas seções originais oferecem versatilidade rara em propriedades desta categoria, representando um diferencial significativo no mercado imobiliário de São Caetano do Sul. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado diferenciado em Santa Paula. A propriedade aguarda uma visita detalhada para que você possa avaliar todas as potencialidades que oferece, tanto para moradia como para possibilidades de complemento de renda. Entre em contato e agende sua visita para descobrir como esta construção única pode atender às suas necessidades.