Sobrado com 6 Quartos à venda, 182m² - Sítio Cercado

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel, ideal para acomodar duas famílias ou gerar renda com locação. Localizado na Rua Desembargador João José Arruda Junior, 222 - Sítio Cercado, Curitiba/PR, o imóvel oferece fácil acesso aos principais comércios, escolas, serviços e transporte público da região. Dados do imóvel: Área total do terreno: 160,00 m²; Dimensões: 8,00 x 20,00 metros; Terreno contendo 02 sobrados independentes; Sobrado 1, com área total de 86,00 m², sendo: - 03 quartos; - Sala; - Copa e cozinha; - 02 banheiros; - Lavanderia; - Garagem para até 03 carros, sendo 01 coberta. Sobrado 2, com área total de 96,00 m², sendo: - 03 quartos; - Sala; - Copa e cozinha; - 02 banheiros; - Lavanderia; - Terraço. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e privacidade ou investir em um patrimônio com potencial de rentabilidade. Os dois sobrados independentes permitem diferentes formas de utilização, seja para moradia, locação ou uso familiar. Localização: - Próximo a restaurantes, mercados, mercearias, varejo e diversos serviços essenciais; - Cerca de 500 metros da Rua Tijucas do Sul, importante via comercial da região; - Aproximadamente 1,3 km do Contorno Leste (Rodovia do Café Governador Ney Braga), proporcionando fácil deslocamento para outras regiões de Curitiba e cidades vizinhas; - Aproximadamente 500m da Unidade de Saúde - Bairro Novo e Centro Médico Comunitário Bairro Novo. Mobilidade e transporte público: - Aproximadamente 150 metros do ponto de ônibus da linha 708 – Tatuquara/Sítio Cercado; - Aproximadamente 200 metros do ponto de ônibus da linha 542 – Bairro Novo B. OBS: Aceita-se apartamento de menor valor na região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.