Sobrado com 6 Quartos à venda, 293m² - Vila Curuçá

Excelente sobrado na Vila Curuçá, em Santo André. O imóvel é composto por dois sobrados construídos em um terreno de aproximadamente 240 m², com cerca de 293 m² de área construída, sendo uma excelente oportunidade para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar e obter renda com locação. O primeiro sobrado conta com quatro quartos, sendo três suítes, todos amplos e bem distribuídos, além de quartos com sacadas e excelente iluminação natural. O segundo sobrado possui dois quartos, sendo uma suíte, oferecendo conforto, privacidade e independência. Ao todo, o imóvel dispõe de cinco suítes e banheiros distribuídos de forma funcional para atender às duas residências. Na área social, o primeiro sobrado possui sala de estar, sala de convivência, copa/cozinha, banheiro social, despensa e ambientes amplos distribuídos em dois pavimentos. O segundo sobrado conta com sala, copa/cozinha e banheiro social no piso inferior, além dos dormitórios no pavimento superior. A área comum oferece ampla lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, sótão com banheiro de apoio e duas vagas de garagem com portão eletrônico. O imóvel apresenta excelente padrão de conservação, piso frio em todos os ambientes e uma planta versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para investimento. Localizado na Vila Curuçá, em Santo André, o imóvel está em uma região segura, valorizada e com excelente infraestrutura urbana. Possui fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Oratório, Avenida Itamarati e ao Rodoanel Mário Covas. Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se a UFABC – Universidade Federal do ABC, Carrefour, Sonda Supermercados, UPA Bangu, ampla rede bancária, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes e o forte comércio da Avenida Oratório. O Centro de Santo André está localizado a aproximadamente 4 km do imóvel, com tempo médio de deslocamento de cerca de 10 minutos de carro ou 45 minutos a pé. A estação ferroviária mais próxima é Prefeito Saladino (Linha 10-Turquesa), situada a aproximadamente 8 minutos de carro, enquanto a estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 18 minutos de carro. A região oferece excelente mobilidade, segurança e qualidade de vida, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para morar ou investir. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.