Sobrado com 6 Quartos à venda, 293m² - Vila Curuçá

EXCELENTE OPORTUNIDADE! 2 SOBRADOS NO MESMO TERRENO – VILA CURUÇÁI móvel diferenciado na Vila Curuçá, com 293 m² de área construída em um terreno de 240 m² (8 metros de frente por 30 metros de fundos), composto por 02 sobrados independentes, totalizando 06 quartos, sendo 04 suítes, oferecendo amplo espaço, versatilidade e diversas possibilidades de utilização. O Sobrado 1 conta com 04 quartos, sendo 03 suítes, todos com excelente distribuição e quartos com sacadas. Possui sala, sala de estar, copa/cozinha, banheiro social, despensa, piso frio, 02 vagas de garagem e portão elétrico. No piso inferior, dispõe de saleta, copa/cozinha, banheiro social, despensa, 01 suíte e 01 quarto. No piso superior, conta com sala, 01 suíte, 01 quarto conjugado, varanda voltada para a casa dos fundos, além de outra suíte e uma ampla varanda de frente para a rua. O Sobrado 2 oferece 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, copa/cozinha, banheiro social e piso frio. Sua distribuição é prática, com sala, copa/cozinha e banheiro social no piso inferior e 02 quartos, sendo 01 suíte, no piso superior. Complementando o imóvel, há uma ampla área comum, com lavanderia, espaço gourmet, churrasqueira e sótão com banheiro de apoio à área de churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para reunir família e amigos. A configuração dos dois sobrados no mesmo terreno torna esta propriedade especialmente interessante para famílias grandes, investidores ou compradores que desejam morar em uma unidade e utilizar a outra para renda. Também é uma excelente alternativa para moradia compartilhada entre familiares ou, conforme análise e viabilidade, para adaptação a atividades comerciais. A localização na Vila Curuçá é outro grande diferencial, proporcionando praticidade no dia a dia e fácil acesso ao Centro de Santo André, além da proximidade com importantes estabelecimentos e serviços da região, como hipermercados, universidade, bancos, unidade de saúde e a Avenida Oratório. Um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial de valorização e renda. São duas residências no mesmo terreno, com excelente aproveitamento dos espaços e inúmeras possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.