Sobrados para venda com Churrasqueira e 6 quartos, 602 m² - Vila Emília

SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO JARDIM NOVO HORIZONTE X VILLA EMILIA MARINGÁ Um projeto arquitetônico de alto padrão para quem busca espaço, requinte e privacidade em uma das regiões mais privilegiadas de Maringá. Este sobrado de 602,47 m² de área construída, assentado em terreno de 456 m², oferece ambientes amplos e inteligentemente distribuídos. São 6 suítes, incluindo suíte master com closet, 6 banheiros e lavabo, além de um terceiro pavimento versátil ideal para sala de jogos, brinquedoteca ou espaço multiuso. O living social é generoso e integra sala de estar e jantar com elegância. Para o entretenimento, o imóvel conta com sala de cinema com bar, adega, espaço gourmet completo com churrasqueira, cinema e fogão industrial, além de piscina aquecida com banheiro exclusivo e acesso independente para a área de lazer. A sacada frontal e a sacada em L no pavimento superior, com vista para a piscina, reforçam a sensação de amplitude e conexão com o lazer. A privacidade é um dos grandes diferenciais: a casa anexa independente, com 70 m², possui cozinha, lavanderia, sala, suíte master com bwc e banheira, e pode ser acessada de forma independente perfeita para hóspedes, familiares ou uso multifuncional. O escritório, também com acesso independente e banheiro exclusivo, reforça a versatilidade do imóvel. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se energia fotovoltaica instalada, cozinha e área de serviço planejadas, 3 vagas de garagem cobertas e imóvel em meio de quadra, em excelente estado de conservação. Semi mobiliado, pronto para receber com conforto e sofisticação. Rua Minas Gerais, 126 quase em frente à Capela Nossa Senhora Aparecida. Localização privilegiada, a poucos metros das principais avenidas da região. O QUE IMPRESSIONA: 6 suítes, sendo 2 master com closet 6 banheiros + lavabo Casa anexa independente de 70 m² cozinha, lavanderia, sala, 2 Quartos com bwc e banheira Acesso independente da casa anexa (possibilidade) Piscina aquecida com banheiro exclusivo Espaço gourmet com churrasqueira, cinema e fogão industrial Acesso exclusivo para piscina e área de lazer Sala de cinema com bar e adega Escritório independente com banheiro exclusivo Sacada em L com vista para a piscina 3 vagas de garagem cobertas Terceiro pavimento amplo para jogos, brinquedoteca ou multiuso Energia fotovoltaica instalada INFORMAÇÕES TÉCNICAS: 602,47 m² construídos Terreno de 456 m² Semi mobiliado Imóvel em meio de quadra Excelente estado de conservação REFERÊNCIAS: 1 quadra da Av. Nildo Ribeiro 2 quadras da Av. Comendador Amorim Pedrosa Moleirinho 2 quadras da Igreja Centro Internacional de Avivamento 3 quadras da Av. Cerro Azul 4 quadras do Super Muffato Cerro Azul Aceita financiamento e analisa permuta. Agende sua visita privativa e conheça cada detalhe deste projeto único. 412