Sobrado com 7 Quartos à venda, 350m² - Estrela Dalva

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PIRENÓPOLIS – GO 4 CASAS INDEPENDENTES | TODAS ALUGADAS | RENDA MENSAL DE R$ 6.930,00 Valor de venda: R$ 1.750.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis com renda de locação já estabelecida. Localizado no Setor Estrela Dalva II, em Pirenópolis – GO, o imóvel possui terreno de 350 m² (10 x 35 metros), com quatro residências independentes, todas atualmente alugadas. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL CASA 01 – TÉRREA 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala, cozinha, área externa e garagem coberta para 2 veículos. Aluguel mensal: R$ 2.430,00 CASA 02 – SOBRADO Pavimento térreo com sala, cozinha, 1 quarto, banheiro social, área de serviço e garagem para 2 veículos. Pavimento superior com 3 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social. Aluguel mensal: R$ 1.800,00 CASA 03 – PAVIMENTO SUPERIOR 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Aluguel mensal: R$ 1.300,00 CASA 04 – PAVIMENTO SUPERIOR 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e áreas na frente e nos fundos. Aluguel mensal: R$ 1.400,00 INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA Todas as quatro residências encontram-se alugadas. * Renda mensal bruta atual: R$ 6.930,00 * Receita anual bruta projetada: R$ 83.160,00 * Rentabilidade anual bruta estimada: 5,20% Os valores de rentabilidade são anteriores a impostos, manutenção, despesas e eventuais períodos de vacância. A aquisição representa a possibilidade de consolidar patrimônio e manter uma fonte recorrente de receita, sem a necessidade inicial de buscar novos inquilinos, observadas as condições dos contratos de locação vigentes. Localização: Rua José Hermano da Conceição, Setor Estrela Dalva II, Pirenópolis – GO. Valor de venda: R$ 1.750.000,00 Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita.