Sobrado com 7 Quartos à venda, 207m² - Jardim Brasil

OPORTUNIDADE ÚNICA EM GUARULHOS - PRÉDIO RESIDENCIAL COMERCIAL À VENDA NO JARDIM LEBLON! Se você está em busca de um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de renda, esta é a sua chance! Localizado no bairro Jardim Leblon, em Guarulhos, este prédio residencial com 350 m² de área construída é ideal tanto para investidores quanto para quem busca morar e gerar renda no mesmo local. O imóvel é composto por três pavimentos muito bem distribuídos: - Térreo: Salão comercial com aproximadamente 50 m², perfeito para montar ou alugar um ponto de comércio com excelente visibilidade. - Primeiro pavimento: 1 casa com 2 cômodos, banheiro e lavanderia. 1 casa com 3 cômodos, banheiro e lavanderia. - Segundo pavimento: 1 casa com 4 cômodos, 2 banheiros (sendo 1 suíte), varanda e lavanderia. 2 casas com 4 cômodos cada, ambas com banheiro e lavanderia. Todas as unidades estão em ótimo estado de conservação, com acabamento padrão, pisos e revestimentos cerâmicos, esquadrias de madeira e estrutura sólida em alvenaria, com laje pré-moldada e cobertura em telha de amianto. - O imóvel possui escritura definitiva, garantindo total segurança na negociação e possibilidade de financiamento. - Destaques: Ideal para renda com locação residencial e comercial. Imóvel bem cuidado, pronto para uso. Localização com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público. - Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia com renda extra! - Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel! Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar