Sobrado com 7 Quartos à venda, 930m² - Parque Iracema

Imóvel de Alto Padrão com Potencial Comercial 📍 Parque Iracema | Maranguape – CE Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, imponente e multifuncional, ideal para clínicas, instituições de ensino, empresas, hotelaria, centros administrativos ou órgãos públicos. 📐 Terreno: 2.300 m² | Área construída: 930 m² 🔗 Composto por 6 lotes integrados 🚗 Estacionamento para mais de 10 veículos ✨ Diferenciais do imóvel: • Três acessos independentes para o pavimento superior: escada principal, escada de serviço e rampa, facilitando fluxo e operação corporativa 🏠 Distribuição dos Ambientes Pavimento inferior: • 3 suítes • Ambientes amplos e integráveis Pavimento superior (principal): • Sala ampla com 4 ambientes: jantar, estar, sala íntima e sala de TV • Escritório • Lavabo • Cozinha ampla com grande bancada e mesa em mármore • Despensa espaçosa com acabamento em pedra de mármore • Área de serviço ampla, com duas pias e móveis projetados 🛏️ Área íntima do pavimento superior: • 4 suítes amplas com varanda • Suíte master com closet e hidromassagem 🍽️ Área de lazer e convivência: • Deck gourmet com churrasqueira • Piscina • Sauna 🎤 Salão de eventos com aproximadamente 200 m², ideal para convenções, treinamentos, auditório ou uso institucional. 📍 Localização estratégica, ao lado do Hospital Albanisa, DETRAN, Colégio Anchieta e Xerex, próximo ao Condomínio Colinas e ao futuro Centro Industrial de Maranguape. 💰 Valor de investimento: R$ 1.960.000,00 📈 Região em forte crescimento e alto potencial de valorização.