Sobrado com 7 Quartos à venda, 150m² - Recanto das Emas

Aqui está seu anúncio revisado, mais profissional, organizado e persuasivo para atrair investidores 👇 ⸻ 🏢 SOBRADO À VENDA – RECANTO DAS EMAS | EXCELENTE PARA INVESTIMENTO 💰 Valor: R$ 950.000,00 📄 Escriturado e registrado 🚫 Não aceita financiamento 🔁 Aceita permuta (casa no Riacho Fundo II ou veículo) 💸 Ótima oportunidade para investidores! Imóvel com potencial de renda aproximada de R$ 7.000/mês com locações. ⸻ ✨ DIFERENCIAIS: ✔ Todos os apartamentos com garagem exclusiva ✔ Água e energia individuais ✔ Imóvel de frente para avenida movimentada ✔ Localização estratégica: em frente a ponto de ônibus, mercados e posto policial ⸻ 📐 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 🔹 TÉRREO: • 01 apartamento com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço nos fundos • Garagem exclusiva • 01 loja comercial (40m²) 💰 Potencial de aluguel: R$ 1.800/mês ⸻ 🔹 1º ANDAR: • Apartamento com: • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Varanda ampla • Área de serviço • Garagem exclusiva 💰 Renda atual: R$ 1.700/mês ⸻ 🔹 2º ANDAR: • Apartamento com: • 4 quartos (sendo 2 suítes) • 1 quarto com armários planejados • Copa ampla • Cozinha espaçosa • Despensa • Área de serviço • Garagem exclusiva ⸻ 📍 Localização privilegiada: Quadra 306, Recanto das Emas – de frente para avenida principal, com grande fluxo e fácil acesso. ⸻ 📲 Mais informações e agendamento de visita: 📞 📞