Sobrado com 7 Quartos à venda, 500m² - Tanque

Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda. O imóvel está mobiliado e pronto para uso, com 7 dormitórios. LOCALIZAÇÃO: Alameda dos Uirapurus - Estância Parque Atibaia, 12954-900 TERRENO E CONSTRUÇÕES: Localizada na parte mais alta do condomínio, o terreno de ± 1.200m² conta ampla vista para a mata. A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Sala de TV/lareira em desnível; Lavabo; Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha; Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas ; Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com: sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o jardim; churrasqueira e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares. Dependência e banheiro de serviços; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro); Piso inferior: 2 suítes com acesso pela escada social; Salão de jogos interno; SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim; Terraço coberto com acesso ao jardim; Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim); 1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna; Piso superior (sótão): Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo; Características e equipamentos instalados: Esquadrias em madeira e em alumínio, com vidros temperados e telas mosqueteiras em todos os ambientes; Todas as suítes da casa com máquinas de ar-condicionado; Sala de estar e varanda com ventiladores de teto; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema independente para a cozinha e piso inferior; 4 caixas de 1.500 litros cada; Condomínio: Portaria com sistema de segurança 24 h. com CFTV, ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.600/mês IPTU: R$452/mês