Sobrado com 7 Quartos à venda, 476m² - Vila Mariza Mazzei

Imóvel com 476 m² de área privativa, distribuído em 7 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço, copa, depósito e despensa. O casarão apresenta ambientes amplos, pé-direito generoso e uma estrutura sólida, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A edícula nos fundos é um diferencial importante, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, ampliando o potencial da propriedade para locação ou como área de apoio. O terreno conta com uma testada de 8 metros, ideal para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos. A localização é estratégica, a apenas 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, garantindo acesso rápido a diversas regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias e escolas, proporcionando comodidade aos moradores. A Zona Norte de São Paulo, especialmente o Mandaqui, passa por um processo de valorização contínua, impulsionado pela melhoria da infraestrutura e pelo crescimento ordenado do bairro. O imóvel é versátil, podendo ser adaptado para fins residenciais ou comerciais, como clínicas e escritórios, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.