Sobrado com 7 Quartos à venda, 600m² - Vila Medeiros

More, invista e gere renda em uma única propriedade! Imagine morar em uma ampla residência de aproximadamente 350 m², confortável e completa, em um bairro residencial e tranquilo, e ainda contar com quatro imóveis independentes, uma garagem adicional e um depósito/escritório com entrada própria. São aproximadamente 600 m² de área construída em um terreno de 240 m², com documentação regularizada e diversas possibilidades de utilização ? seja para moradia, investimento, locação ou atividade profissional. CASA PRINCIPAL ? APROX. 350 M² Uma residência ampla, confortável e muito bem distribuída: Térreo Garagem para 2 veículos, com portão automático Sala de estar Sala de jantar Sala de TV/Home Theater Lavabo Despensa Cozinha Área de serviço Quintal 1º Piso 3 quartos, sendo 1 suíte Suíte com closet espaçoso Banheiro social Sala para escritório Amplo terraço, com parte coberta 2º Piso Espaço com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos MAIS 4 CASAS INDEPENDENTES Além da residência principal, a propriedade conta com 4 unidades totalmente independentes, com acesso separado da casa principal: 3 unidades de aproximadamente 50 m² 1 unidade de aproximadamente 30 m² Cada unidade possui: Quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço/quintal Essa configuração oferece excelente potencial para renda com locação, acomodação de familiares ou utilização independente. A propriedade conta ainda com 1 garagem adicional para veículo. DEPÓSITO/ESCRITÓRIO ? APROX. 40 M² Um espaço independente das residências, com entrada própria e lavabo, que pode ser utilizado de diversas formas: Escritório Consultório ou espaço profissional Ateliê Depósito Espaço comercial/profissional Locação independente Uma excelente alternativa para quem deseja trabalhar próximo de casa, mas com privacidade, ou transformar mais uma área do imóvel em fonte de renda. LOCALIZAÇÃO ? VILA GUSTAVO | ZONA NORTE DE SÃO PAULO Localizada em bairro residencial, tranquilo e com ampla infraestrutura no entorno. Você terá praticidade no dia a dia com padaria ao lado, além de supermercados, açougues, farmácias e diversos serviços próximos. Outro diferencial importante é a proximidade com a segurança pública: Delegacia de Polícia e Batalhão Militar a aproximadamente 50 metros do imóvel. UMA PROPRIEDADE, INÚMERAS POSSIBILIDADES Ideal para quem procura um imóvel que combine: - Moradia confortável - Potencial de geração de renda - Espaço profissional independente - Unidades para locação - Investimento imobiliário - Estrutura para família Uma propriedade realmente diferenciada, com espaço, independência e grande potencial de aproveitamento. Documentação regularizada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece!