Sobrado com 8 Quartos à venda, 379m² - Penha

Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores, para imóvel residencial ou comercial.Ótimo imóvel, com grande potencial de valorização, localizado em uma região em pleno desenvolvimento e com excelente infraestrutura urbana.O terreno possui 400m² (10x40), e 379m² de área construída, abrigando 5 casas já alugadas, o que garante renda imediata enquanto você planeja seu novo projeto. Ideal para construtores, incorporadores ou investidores que buscam segurança e retorno em médio prazo. Vale a ressalva de que 2 das casas tem entrada independente pela rua ao lado.Localização estratégica, situado em uma das ruas mais tradicionais da região. O imóvel está cercado por comércios consolidados, escolas, transporte público e acesso rápido as marginais.As regiões adjacentes vêm recebendo forte valorização imobiliária, impulsionadas por novos empreendimentos residenciais e melhorias na infraestrutura urbana.Essa é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande perspectiva de crescimento, aliando renda atual e valorização futura.