Sobrado com 8 Quartos à venda, 420m² - Recreio das Alterosas Colônia do Marçal

Excelente oportunidade de investimento e moradia! Imóvel amplo, versátil e com enorme potencial para geração de renda, localizado em uma cidade turística, ideal para quem deseja investir em Airbnb, pousada ou hostel. Além da tranquilidade da região, o imóvel está próximo de grandes centros urbanos, oferecendo praticidade e excelente potencial de valorização com o crescimento do turismo. Com 780 m² de terreno (20 x 39 m) e 420 m² de área construída, a propriedade reúne conforto, espaço e estrutura para diferentes finalidades. Destaques do imóvel: * 8 quartos, sendo 6 suítes; * Suíte master com closet e banheira; * Água quente em todas as torneiras; * Sala ampla com 3 ambientes; * Cozinha com 2 ambientes; * Despensa; * Área de serviço; * 2 lavabos; * Varandas na frente e nos fundos; * Área destinada à construção de piscina; * Garagem para até 10 veículos; * Corredores laterais de 3 metros, sendo um com canil e outro com orquidário. Na área externa, um espaço perfeito para lazer e contato com a natureza, com pomar formado por pés de limão, mexerica, jabuticaba, laranjeiras, 6 pés de uva, diversos pés de mamão e um viveiro de grande porte. A construção conta com cobertura em paraju, telhado de cimento e pé-direito de 4 metros. Além disso, possui laje de aproximadamente 320 m², com estrutura que permite a construção de até 3 apartamentos, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade. Seja para morar, empreender no turismo ou investir em locações de curta temporada, este é um imóvel diferenciado, com excelente capacidade de retorno e inúmeras possibilidades de aproveitamento. As informações deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio, incluindo preço, disponibilidade ou retirada da venda, conforme decisão do proprietário. A Imobiliária Sonhar não se responsabiliza por informações desatualizadas, sendo todos os dados confirmados no momento da manifestação formal de interesse do cliente. Negocie sempre com um profissional credenciado. -