Sobrado com 8 Quartos à venda, 417m² - Vila Araguaia

Corretora:Adriela Gomes CRECI:243437-F OPORTUNIDADE ÚNICA PROPRIEDADE DE RENDA TOTALMENTE REFORMADA Excelente opção para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Imóvel versátil, já gerando receita e com diversas possibilidades de uso. Terreno: 270 m² (10 x 27) Área construída: mais de 417 m² Totalmente reformado (elétrica, hidráulica, esgoto, pintura e acabamentos) Potencial de renda: até R$ 10.000/mês Sobrado principal com aproximadamente 200 m², contendo 2 dormitórios (1 com planejados), sala ampla, cozinha planejada com ilha em granito São Gabriel, área de serviço coberta e envidraçada, churrasqueira, portão eletrônico e vaga de garagem. Salão comercial com aproximadamente 67 m², estrutura pronta, cozinha de apoio, banheiro e instalações elétricas 110v e 220v. 6 casas tipo condomínio, todas com água e luz individuais e interfones. São 5 unidades com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de 1 unidade com 4 cômodos e lavanderia. Todas recentemente reformadas. Área extra nos fundos com 77 m² (11 x 7), ideal para ampliação, novas construções ou área de lazer. Localização com fácil acesso ao Metro Vila Matilde e transporte público na porta. Documentação em ordem, com escritura e registro. IPTU baixo. Imóveis já alugados, com possibilidade de manter a renda ou solicitar desocupação. Valor: R$ 1.100.000 Uma excelente oportunidade para investir com segurança e retorno imediato. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização . Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora:Adriela Gomes CRECI:243437-F -