Sobrado com 9 Quartos à venda, 240m² - Jardim Cica

Localização estratégica em região de forte demanda locatícia, próximo ao Hospital, Shopping,Mercados e Atacadistas. Região com excelente infraestrutura comercial, serviços e transporte. RENDA PASSIVA ATUAL: R$ 8.000,00/MÊS Imóvel já operando Unidades locadas Ideal para investidor que busca fluxo de caixa imediato DADOS DO IMÓVEL Terreno: 213 m² Área construída: 240 m² Duas edificações independentes no mesmo terreno Imóvel mobiliado CONFIGURAÇÃO DOS AMBIENTES Edificação Principal 6 Dormitórios 2 Cozinhas 1 Banheiro Ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para locação fracionada (república ou quartos individuais). Edificação Secundária 3 Dormitórios 1 Banheiro Estrutura independente, permitindo múltiplas formas de exploração. PERFIL IDEAL Investidores de renda Locação por quartos Repúblicas estudantis Clínicas / consultórios Escritórios Uso misto residencial/comercial DIFERENCIAIS Região consolidada Alta procura por locação Potencial de valorização Possibilidade de reconfiguração para aumentar rentabilidade ESTUDA PERMUTA Casa em Jundiaí/SP Chácara na região do Recanto da Represa em Atibaia Excelente oportunidade para quem busca patrimônio com geração de renda imediata e previsível.