Sobrado com 9 Quartos à venda, 200m² - Vila Progresso

Sobrado com 500m² | Centro de Guarulhos/SP Excelente oportunidade para construtores e investidores! Venha conhecer este sobrado em amplo terreno de 500m², que pode ser mantido, reformado ou demolido, sendo ideal para a construção de prédios residenciais, comerciais ou mistos. Há também a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno vizinho, totalizando 1.000m² de área ampliando o potencial construtivo do local. Atualmente, o terreno conta com três imóveis construídos, que podem gerar renda imediata ou servir como moradia: 1 sobrado, dividido em duas residências independentes, cada uma com 3 quartos (sendo 1 suíte); 1 edícula térrea nos fundos, com 3 quartos e 2 banheiros; Amplo espaço para até 10 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está em região central de Guarulhos, com fácil acesso às principais avenidas, como Dr. Timóteo Penteado, Avenida Esperança e Nossa Senhora Mãe dos Homens. Além disso, está próximo de restaurantes, padarias, hipermercados e diversos comércios locais. Acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna (a apenas 5 minutos) 25 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Documentação em ordem, pronta para financiamento ou negociação segura. -