Sobrado à venda, 234m² - Água Fria

Descubra este sobrado comercial totalmente reformado e pronto para uso, localizado em plena Avenida Água Fria, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com fácil acesso ao Metrô Santana (apenas 10 minutos), esta propriedade é ideal para quem busca visibilidade, conveniência e infraestrutura completa para instalar ou expandir o seu negócio. O imóvel possui 234m² de área construída em terreno de 150m² (5m de frente x 30m de profundidade), oferecendo excelente aproveitamento de espaço e flexibilidade de uso. - 6 salas amplas, iluminadas e ventiladas - 4 banheiros (1 adaptável para instalação de banheira) - Garagem para até 2 carros pequenos - Pé direito alto e estrutura versátil - Área de serviço e copa de apoio - Imóvel sem mobília - pronto para personalização - Ao lado de estacionamento, oferecendo conveniência para clientes - Localização estratégica com bancos, restaurantes e transporte público próximos - Infraestrutura de água e energia individualizadas - Aceita permuta Localizado na movimentada Avenida Água Fria, em área de grande fluxo e valorização comercial, próximo a restaurantes, bancos, transporte público e vias de acesso como a Av. Engenheiro Caetano Álvares. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única para alavancar seu negócio. sobrado comercial à venda avenida água fria, imóvel comercial zona norte são paulo, loja comercial próximo metrô santana, prédio comercial 234m² à venda, ponto comercial avenida água fria, sala comercial à venda zona norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.