Imóveis para alugar, 800 m² - VILA SANTA LUZIA

** IMÓVEL COMERCIAL COM SUBSOLO, TÉRREO E 1º ANDAR AMPLO ESPAÇO OPERACIONAL, ESCRITÓRIOS, VESTIÁRIO E ACESSO PARA CAMINHÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** **Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica para instalar ou expandir suas operações.** Este **imóvel comercial versátil** oferece uma estrutura completa e funcional, ideal para diversos tipos de atividades empresariais. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o espaço permite **adaptações conforme a necessidade do negócio**, proporcionando praticidade e eficiência na organização da operação. **Subsolo Área Operacional** O subsolo conta com estrutura ideal para atividades operacionais e apoio aos colaboradores: **Vestiário com banheiros e chuveiro**, trazendo mais conforto para a equipe **Sala reservada**, ideal para escritório administrativo, sala de reuniões ou setor financeiro **Amplo espaço operacional**, que pode ser utilizado como: * Oficina * Depósito * Estoque * Área de produção leve * Centro de distribuição A planta permite **boa divisão de setores e excelente circulação interna**, facilitando o fluxo de trabalho. **Térreo** **Ambiente amplo, bem iluminado e ventilado** **Banheiro** Espaço ideal para atendimento, área comercial ou operacional **1º Andar** **Sala para escritório com banheiro** Amplo espaço que pode ser utilizado como **setor administrativo, salas de reunião, coworking ou área corporativa** **Estrutura externa** **02 vagas na frente do imóvel** **Acesso lateral com rampa**, permitindo estacionar até **03 veículos ou até mesmo caminhão** Facilidade para **carga e descarga** Essa estrutura torna o imóvel ideal para empresas que precisam de **logística eficiente e fácil acesso para fornecedores**. **Localização estratégica** O imóvel está situado em uma região com grande circulação e forte presença comercial, próximo a diversos estabelecimentos e serviços importantes. Nas proximidades você encontra: Acetc Cross Experience Baterias Delta Leo Pneus Praça Mário José Batista Escola Estadual Jorge Rahme Drogaria São Paulo Banco Itaú Banco Bradesco Correios **Fácil acesso às principais vias** Avenida Água Funda Avenida do Taboão Avenida do Cursino Avenida Curió Avenida Dom João VI Avenida Paranapanema Avenida 31 de Março Via Anchieta Essa localização proporciona **mobilidade estratégica entre São Bernardo do Campo, Diadema e a zona sul de São Paulo**, facilitando logística, atendimento e deslocamento da equipe. ️ **Imóveis comerciais com essa estrutura e versatilidade são cada vez mais valorizados na região.** **Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel para o seu negócio!**