para alugar, 39m² - Umarizal

Loja comercial para alugar na Avenida Visconde de Souza Franco (Doca), em Belém, localizada dentro de um posto de combustíveis com funcionamento 24 horas. O imóvel possui amplo salão comercial, vitrine, lavabo e copa de apoio, com configuração que permite diferentes formas de organização do espaço conforme a atividade a ser instalada. O salão principal concentra a área destinada à operação comercial e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do negócio. A loja também dispõe de área molhada, lavabo e copa de apoio, ambientes que complementam a estrutura disponível para o funcionamento da atividade. O imóvel está inserido em um posto de combustíveis localizado na Avenida Visconde de Souza Franco, conhecida como Doca, em Belém. Conforme informado, o posto funciona 24 horas, característica relevante para a dinâmica do empreendimento. A loja possui vitrine voltada para a área de circulação do local. Pelas características apresentadas, o espaço pode ser considerado para cafeterias, operações de alimentação rápida, farmácias, lojas de conveniência, franquias, varejo especializado, serviços, pontos de retirada e atendimento e pequenas operações corporativas. A implantação de cada atividade deverá observar as regras do empreendimento e as licenças e autorizações correspondentes. A localização na Avenida Visconde de Souza Franco também possui, conforme informado, centros empresariais, restaurantes, academias, clínicas, hotéis e empreendimentos residenciais no entorno. Referenciais específicos não foram acrescentados por não terem sido fornecidos ou confirmados. Valor da locação: R$ 7.500,00/mês. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: Salomão Mendes Imóveis CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Loja comercial Finalidade: locação Localização: Avenida Visconde de Souza Franco (Doca), Belém Amplo salão comercial Vitrine Área molhada Lavabo Copa de apoio Localizada dentro de posto de combustíveis Posto com funcionamento 24 horas Valor da locação: R$ 7.500,00/mês Possibilidades de utilização informadas: Cafeterias Operações de alimentação rápida Farmácias Lojas de conveniência Franquias Varejo especializado Serviços Pontos de retirada e atendimento Pequenas operações corporativas Os usos estão condicionados às regras do empreendimento, licenciamento e demais autorizações aplicáveis. 4. Comércio e serviços próximos Conforme informado, o entorno da Avenida Visconde de Souza Franco possui centros empresariais, restaurantes, academias, clínicas, hotéis e empreendimentos residenciais. 5. Transporte e lazer O imóvel possui acesso pela Avenida Visconde de Souza Franco (Doca), em Belém.