à venda, 450m² - Vila Artura

Área estratégica à venda com 20.400 m² às margens da Rodovia Raposo Tavares, no Km 128, bairro Jundiacanga, em Araçoiaba da Serra/SP. Valor de oportunidade. Área com aproximadamente 68 metros de frente para a Rodovia Raposo Tavares, unindo localização estratégica, visibilidade e espaço para desenvolver projetos diferenciados. São 20.400 m² de terreno, com excelente exposição e potencial para utilização comercial, empresarial, de serviços, lazer ou outros projetos compatíveis com a legislação e o zoneamento local. A propriedade conta com aproximadamente 450 m² de área construída, atualmente composta por um salão com múltiplas possibilidades de utilização. O acesso à Rodovia Raposo Tavares é realizado por uma via de acesso com aproximadamente 12 metros de largura, proporcionando uma configuração diferenciada para a propriedade. Conta ainda com energia elétrica, água e portão eletrônico. O grande diferencial está na combinação de 20.400 m² de área, 68 metros de frente para a Rodovia Raposo Tavares, estrutura construída, visibilidade e localização estratégica. As áreas vizinhas possuem projeto para implantação de um espaço de eventos com vinícola, o que pode contribuir para a transformação do entorno e para a criação de um novo polo de atividades na região. Uma oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam uma área ampla, com acesso rodoviário e potencial para novos projetos, sempre condicionados à viabilidade técnica, legislação e aprovação dos órgãos competentes. Áreas com essa combinação de metragem, frente de rodovia e localização estratégica são diferenciadas. Entre em contato para conhecer a propriedade e avaliar pessoalmente todo o potencial desta oportunidade.