para alugar, 860m² - Vila Aurora

Prédio de grande porte, moderno, com pé direito alto, luz natural, perfeito para Grandes Lojas. INFORMAÇÕES: - Prédio Principal com 04 pavimentos. - Galpão Anexo com mezanino. - Estacionamento amplo. - Piso em concreto armado com 30cm de espessura. - Área permeável (Jardim): 286,16m². - Pé direito central com 14m (espaço diferenciado). - Fachada em pele de vidro. - Elevador. - Gerador de energia de 300KVAs (stand by). - 11 salas amplas com ar-condicionado. - 54 Estações de trabalho. - Sala de CPD. - Sala de reunião para até 16 pessoas. - 11 Banheiros. - Portas de vidro grandes de acesso a área verde no fundo do prédio e vidro toda a extensão de uma das laterais. - Paisagismo no fundo do prédio e toda a extensão de uma das laterais. - Lago de Carpas. - Claraboia com luz natural iluminando todas as áreas de trabalho. - Porta com abertura automatizada e sensor de presença. - 03 Salas de Espera. - Áreas de descompressão - Varandas com mesas, cadeiras, poltronas, pia, armários e ombrelone. - Espaço para Café. - Almoxarifado. - Recepção. - Guarita aérea com ar-condicionado. - Sistema de câmeras de segurança (16 câmeras). - Portas com travas magnéticas. - Portões automatizados. - 01 Cozinha com Refeitório. - 01 Vestiário. - Dormitórios. ÁREAS DA CONSTRUÇÃO: Terreno: 2.156,23 m² Térreo: 859,19 m² Intermediário: 129,75 m² 1º Andar: 305,64 m² 2º Andar: 281,40 m² Total de área construída: 1.575,98 m² Estacionamento: 756,98 m² (frente ao prédio principal e anexo e terreno lateral) Metragem disponível para ampliação e construção se necessário: 327,15 m² Excelente localização, próximo da Rua Voluntários da Pátria com Avenida Engenheiro Caetano Alvares, em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e o McDonalds.