à venda, 300m² - Vila Carlina

Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.500.000 - Vila Carlina - Mauá/SP -Área 280 m² -Zup 1 -Trifásico -Piso usinado -Na Vila Carlina O imóvel está situado em zona ZUP 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), o que o torna ideal para diversos tipos de empresas, especialmente do setor metalúrgico, de logística, manutenção, armazenagem ou pequenas indústrias. Conta com energia trifásica, piso usinado de alta resistência, e ótima estrutura para instalação de maquinários e equipamentos pesados, atendendo às exigências operacionais de empreendimentos industriais. Um dos grandes diferenciais deste galpão é sua localização privilegiada. A rua é larga e permite fácil manobra de caminhões, o que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias. Além disso, o bairro possui ótimo acesso à Avenida Papa João XXIII, Avenida Capitão João e Rodoanel Mário Covas (SP-021), garantindo agilidade no transporte e distribuição de produtos. A Vila Carlina é uma região consolidada e em constante valorização, reconhecida por abrigar diversas empresas e comércios de médio porte, além de oferecer infraestrutura completa e segurança. O local combina a praticidade de um polo industrial com a conveniência de estar próximo a áreas residenciais e comerciais. Se você procura um galpão pronto para uso, bem localizado e com excelente estrutura, esta é uma ótima oportunidade para investir ou expandir seus negócios em Mauá.