à venda, 561m² - Vila Curuçá

Oportunidade Comercial no Curuçá Ideal para Incorporação ou Expansão de Negócios Apresentamos um excelente imóvel comercial com forte apelo para construtoras, incorporadoras e empresas que buscam investir em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização e retorno. O imóvel conta com um terreno de 525m² (27,5m x 20m) e uma área construída de 561m², pronto para receber desde projetos de reestruturação e expansão até novas edificações residenciais, comerciais ou mistas. Situado no bairro Curuçá, em Santo André, o imóvel está próximo à Avenida Oratório, Avenida Itamarati e com fácil acesso à Avenida dos Estados uma das principais ligações entre o ABC e São Paulo. A região oferece ampla infraestrutura urbana, com transporte público eficiente (ônibus e trólebus), além de comércios, escolas e serviços nas proximidades. Diferenciais para investidores e incorporadores: Terreno com excelente frente e profundidade, ideal para projetos verticais ou comerciais; Potencial para geração de lucro com incorporação e venda de unidades; Localização estratégica com forte demanda residencial e comercial; Boa visibilidade e circulação, ideal também para empresas que buscam instalar sede ou centro de distribuição. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel versátil, em uma área com grande apelo urbano e alto índice de procura por novas unidades habitacionais ou comerciais. Os valores do imóvel, do condomínio e do IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferece atendimento personalizado e ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais para venda e locação em toda a região do ABC. Nossa sede fica estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, Bairro Jardim, em Santo André.