para alugar, 1990m² - Vila Guilherme

Rua da Coroa – Galpão para locação na Vila Guilherme | 1.990 m² de terrenoExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e facilidade de acesso para operações comerciais, logísticas e de armazenagem.O imóvel possui 1.990 m² de área de terreno e está inserido em Zoneamento ZC – Zona de Centralidade, permitindo diferentes possibilidades de utilização, conforme a atividade e legislação vigente.Um dos principais diferenciais é a localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê nos dois sentidos, à Rodovia Fernão Dias e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a movimentação de veículos, mercadorias e equipes.Como parte da estrutura, será executado muro de divisas, portões para acesso de pedestres e carretas e guarita, proporcionando maior organização e controle de acesso ao imóvel.Principais características:Área de terreno: 1.990 m²Zoneamento: ZC – Zona de CentralidadeAcesso para carretasPortões para pedestres e veículosGuaritaMuro de divisas a ser executadoFácil acesso à Marginal TietêPróximo às Rodovias Fernão Dias e Presidente DutraA localização na Vila Guilherme oferece excelente conexão com importantes corredores viários da Zona Norte e de São Paulo, sendo uma alternativa interessante para empresas que necessitam de mobilidade e proximidade com os principais eixos logísticos da capital.Valores:Aluguel: R$ 36.000,00/mêsIPTU 2026: R$ 3.915,18/mêsUma excelente opção para empresas que procuram um imóvel com área ampla de terreno e localização estratégica para suas operações.Agende sua visita e conheça o imóvel.Dificuldades no Seguro Fiança? Temos uma equipe especializada para ajudar e orientar.O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso.In God We Trust#VilaGuilherme #GalpaoParaLocacao #ImovelComercial #GalpaoSP #LogisticaSP #ZonaNorteSP #GalpaoLogistico #MarginalTiete #RodoviaDutra #RodoviaFernaoDias