para alugar, 1200m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um terreno amplo em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 1.200 m² de área, o terreno possui excelente potencial de aproveitamento e localização privilegiada na Rua Guaipá, na Vila Leopoldina, região marcada pela forte presença comercial, empresarial e logística. A apenas 630 metros da Estação Leopoldina da CPTM, o imóvel oferece facilidade de acesso por transporte público e excelente mobilidade para funcionários, clientes e fornecedores. Sua localização também proporciona acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais vias da Zona Oeste, favorecendo especialmente empresas que necessitam de facilidade para circulação e operações logísticas. Pela sua dimensão e localização, o terreno apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser destinado à construção de galpões, centros logísticos, empreendimentos comerciais, operações empresariais ou projetos de incorporação, sempre conforme as características e parâmetros permitidos pela legislação vigente. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos, transporte público e empreendimentos corporativos, tornando o endereço ainda mais atrativo para novos projetos. Uma excelente oportunidade para quem procura metragem, localização estratégica e potencial de valorização em uma das áreas mais consolidadas da Vila Leopoldina. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer todo o potencial deste terreno na Rua Guaipá!SP