para venda ou aluguel, 640m² - Vila Santa Luzia

Excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Taboão da Serra! Prédio localizado na Rua Santa Luzia, em pleno centro da cidade, este prédio comercial se destaca pela sua versatilidade, estrutura moderna e fácil acesso às principais vias da região. Com 640m² distribuídos em quatro pavimentos — térreo mais três andares — o imóvel oferece um total de 12 salas amplas e bem distribuídas, além de 9 banheiros, incluindo sanitário acessível no térreo. Cada andar possui entrada independente pela escada, com 160m² e dois banheiros por pavimento, ideal para empresas, consultórios, escritórios, clínicas ou escolas. O salão térreo, com entrada separada, também conta com 160m² e dois banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade. A localização central é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à BR-116, Estrada do Campo Limpo, Avenida Francisco Morato e ao futuro terminal do metrô Taboão da Serra, garantindo excelente mobilidade e grande fluxo de pessoas. A região ainda conta com forte presença comercial, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços. Disponível para venda por R$ 2.800.000,00, o imóvel também pode ser locado por módulos: cada andar superior por R$ 5.000,00 e o salão térreo por R$ 8.000,00. Flexibilidade total para quem busca investir ou empreender em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Taboão da Serra. Atualizado dia 27 de julho de 2026