à venda, 1046m² - Vila Trujillo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um endereço estratégico para implantação de empreendimento comercial em Sorocaba. Terreno com 1.000 m² de área, localizado no Trujillo, em uma posição privilegiada em frente ao Hospital Modelo, com acesso por três vias e características que ampliam as possibilidades de aproveitamento do imóvel. O terreno possui aproximadamente: 20 metros de frente para a Rua Antonio Matheus 20 metros de fundos para a Avenida Dr. Armando Sales de Oliveira Lateral para a Rua Carlos Spera Aproximadamente 6 metros de declive entre a Rua Antonio Matheus e a Avenida Dr. Armando Sales de Oliveira. A localização e a configuração do terreno são especialmente interessantes para projetos que dependam de boa visibilidade, acessibilidade e proximidade com um importante polo de atendimento médico e hospitalar. VOCAÇÃO COMERCIAL A proximidade imediata com o Hospital Modelo torna o imóvel particularmente adequado para empreendimentos relacionados à área da saúde e serviços, como: Clínicas médicas Consultórios Centros de diagnóstico Laboratórios Edifícios comerciais Estacionamento Serviços de apoio hospitalar Escritórios Empreendimentos de uso comercial Além disso, a configuração do terreno, com acessos pelas Rua Antonio Matheus, Rua Carlos Spera e Avenida Dr. Armando Sales de Oliveira, pode oferecer possibilidades interessantes para projetos que necessitem de circulação, acesso independente e aproveitamento inteligente da topografia. Outro ponto importante é o perfil comercial consolidado da região, com circulação de pessoas, serviços e atividades profissionais, tornando este endereço interessante para empresas que buscam presença, acessibilidade e proximidade com seus clientes. UM TERRENO PARA QUEM PENSA EM PROJETO, NÃO APENAS EM METRAGEM Mais do que simplesmente 1.000 m², trata-se de um imóvel com posicionamento estratégico, especialmente para investidores e empresas que pretendem explorar a demanda gerada pela concentração de atividades médicas, comerciais e de serviços no entorno. A proximidade com o Hospital Modelo é, sem dúvida, o principal diferencial deste terreno. Consulte as possibilidades de uso e aproveitamento do terreno conforme a legislação municipal vigente.