Situada no charmoso distrito de Araguaia, Marechal Floriano, nas montanhas capixabas, esta casa ampla oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Em um terreno de 1.098 m², com uma área construída de aproximadamente 280 m², a propriedade é um convite ao conforto e à versatilidade, ideal para quem valoriza a tranquilidade do interior sem abrir mão da conveniência urbana.
A casa possui 2 quartos acolhedores, perfeitos para uma pequena família ou para quem deseja transformar os espaços em um escritório ou empreendimento comercial. O destaque fica por conta da varanda espaçosa, um ambiente ideal para momentos de relaxamento, lazer ou até mesmo para receber clientes em um possível uso comercial. A varanda amplia ainda mais as possibilidades de aproveitamento do imóvel, seja como uma área social ou como parte de um negócio.
O grande terreno ao redor da casa é um verdadeiro diferencial, permitindo a criação de um jardim, uma horta ou a expansão da construção para atender necessidades específicas. Localizada no centro de Araguaia, a propriedade está próxima de comércios, escolas e serviços, oferecendo praticidade e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.
Este imóvel é uma excelente escolha tanto para quem busca um refúgio nas montanhas capixabas quanto para quem procura um ponto comercial estratégico. Seja para morar ou investir, esta casa oferece o melhor dos dois mundos: a paz do interior e o potencial comercial em uma localização central. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil em um dos destinos mais encantadores do Espírito Santo!
Obs: Estuda opção de venda separadamente do lote localizado na parte superior da casa.
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