Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel que alia versatilidade, localização estratégica e amplo espaço. Localizada na rua Joaquim Nabuco, no final da Avenida Gonçalves Ledo, uma das principais vias de acesso ao bairro da Glória, esta propriedade de 2 pavimentos é ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais.
Além dos cômodos internos, o térreo conta com um generoso espaço externo, capaz de acomodar até 10 veículos. Essa característica faz do imóvel uma escolha excelente para quem precisa de espaço para estacionamento, seja para uso pessoal ou para receber clientes, no caso de um empreendimento comercial.
Subindo ao piso superior, encontramos duas unidades habitacionais que ampliam ainda mais as possibilidades de uso deste imóvel. O primeiro apartamento possui 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para ser utilizado como um espaço adicional de moradia ou renda extra. O segundo apartamento, com 3 quartos, é ainda mais espaçoso, atendendo perfeitamente a uma família maior ou a alguém que busca um lar mais amplo e confortável.
Cada um dos apartamentos no andar superior foi projetado com atenção aos detalhes, oferecendo áreas de estar agradáveis e bem ventiladas. A disposição dos cômodos permite um aproveitamento inteligente do espaço, garantindo conforto e praticidade para os moradores.
Potencial Comercial e Residencial
A localização estratégica na rua Joaquim Nabuco, próxima à Avenida Gonçalves Ledo, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um ponto comercial de destaque. A via é uma das principais rotas de acesso ao bairro da Glória, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O amplo espaço de estacionamento é um diferencial importante para qualquer tipo de negócio, seja um escritório, clínica, loja ou restaurante.
Por outro lado, o imóvel também é uma excelente escolha para quem busca uma residência espaçosa, com a vantagem adicional de poder gerar renda através do aluguel dos apartamentos no piso superior.
Além de estar em uma via de grande movimento, a proximidade com a Glória é um grande atrativo. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa. A facilidade de acesso às principais vias da cidade garante uma logística eficiente para o dia a dia, seja para atividades profissionais ou pessoais.
Este imóvel na rua Joaquim Nabuco oferece uma rara combinação de versatilidade e localização estratégica. Com dois pavimentos independentes e uma ampla área de estacionamento, ele é perfeito tanto para quem deseja estabelecer um ponto comercial de sucesso quanto para quem busca uma residência confortável e espaçosa.
Seja para morar, investir ou empreender, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades e é, sem dúvida, uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel versátil e cheio de potencial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
