Pontos Comerciais à venda na Avenida Dom Pedro II - Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

3 Pontos Comerciais à venda na Avenida Dom Pedro II - Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

  • Avenida Dom Pedro II, Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

Ponto comercial/Loja/Box à Venda, 601m² Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

R$ 1.789.000
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  • 601 Área
  • -- Quarto
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 3 Vagas
Av. Pedro II 1407/1421 Carlos Prates02 imóveis comerciais com frentes para AV. Dom Pedro II, 1407 e 1421. Terreno com o total de 610m² e 601m² de área construída. Os imóveis estão construídos em todo quarteirão que engloba as ruas Dom Pedro II, Ubrlândia e Cambuquira (quadra 61A, lotes 1,2,3 e 4).Um dos imóveis possui terreno de 172m², 163m² de área construída e IPTU de R$4.441,12. Estava locado para a empresa Casas e Tintas por R$ 7.000,00. O outro foi 100% reconstruído e possui 438m² de terreno e 438m² de área construída. Possui também estacionamento para 03 carros na Rua Cambuquira.Área total do terreno: 610m2Área total construída: 601m2Zoneamento: ZA.
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Ponto comercial/Loja/Box à Venda, 5449m² Avenida Dom Pedro II, 423 - Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

R$ 11.000.000
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  • 5449 Área
  • -- Quarto
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • -- Vaga
PRÉDIO GRANDE OPORTUNIDADE! Prédio Comercial com área de 5.499,67 m² (Cinco mil, quatrocentos e noventa e nove metros quadrados e sessenta centímetros). Distribuídos da seguinte forma: 1º SUBSOLO (Garagem), com área de 774,03 m² - ( 23 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS e 08 VAGAS DESCOBERTAS - na frente do Prédio) 1º PAVIMENTO: 1º NÍVEL 1.004,11 m²; 2º NÍVEL 985,12 m² 2º PAVIMENTO: 1.199,62 m²; PILOTIS 293,40 m² (CADA) 2° ao 6º PAVIMENTO 293,40m² (CADA) 7º PAVIMENTO: 333,40 m² CASA DE MÁQUINAS: 29,79 m² Sendo servido por ELEVADOR até o 6º pavimento e tendo seu acabamento caracterizado por padrão comercial em bom estado de conservação; E seu terreno constituído do Lote 1-Y do Quarteirão 121, da Sexta Seção Suburbana da Capital, localizado na Av. Nossa Senhora de Fátima , nº 1824/28 e a outra entrada na Av. Pedro II, nº 423, Bairro Carlos Prates, Belo Horizonte- MG, com Área de 1.490,00 m² OBS: No IPTU consta: ÁREA DO TERRENO 1.490 M2 ÁREA CONSTRUÍDA 6.310 M2 ZONA HOMOGÊNEA/ZONA USO : NO245/ZA CLASSIFICAÇÃO/PADRÃO ACABAMENTO: LJ2/P4 IDEAL PARA INVESTIDORES E COMERCIANTES EM GERAL. O PRÉDIO FICA EM EXCELENTE ÁREA COMERCIAL, E ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO, ESTAÇÃO DO METRÔ E RODOVIÁRIA. IMÓVEL COM ALTO RETORNO FINANCEIRO. POSSUI DOCUMENTAÇÃO COMPLETA. APROVEITE À OPORTUNIDADE. AGENDE SUA VISITA!
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Ponto comercial/Loja/Box com Quarto à Venda, 1844m² Avenida Dom Pedro II - Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

R$ 8.500.000
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  • 1844 Área
  • 1 Quarto
  • -- Suíte
  • 9 Banheiros
  • 20 Vagas
PRO3196 - Imóvel para grandes empresas, para sede própria, Prédio Comercial no bairro Carlos Prates; Imóvel com 1.845,19m² de área construída, dividida em 6 pavimentos da seguinte forma. 1° pavimento: 430,80m² 2° pavimento: 161,78m² 3° pavimento: 434,40m² 4° pavimento: 272,24m² 5° pavimento: 434,40m² 6° pavimento: 111,32m² TOTAL GERAL DAS ÁREAS: 1.844,95m². Prédio bem localizado com arquitetura arrojado e contemporânea, com seis pavimentos e subsolo, facha principal em granito, aço inoxidável e com vidro espelhado (filme), prédio todo em estrutura metálica, podendo ser ampliando facilmente, frente para duas ruas, com áreas aproximadamente de 1.800m² (coberta) e 250m² (descoberta). Quase todos ao andares com divisórias removíveis e modulares, permitindo modificações dos layouts, forros rebaixados em gesso ou em lambris de PVS possibilitando diversas formas de luminárias e instalações, seis pavimentos em pisos de granito em piso paviflex e marmorite, pilotis com ótima vista em toda a extensão do prédio e equipado para recepções com churrasqueira, gira grill e banheiros, ar condicionado central instala lado em parte do prédio e módulos individuais em outros, esquadrias em alumínio tipo maximum-ar permitindo isolamento acústico e vidros revestidos com filme da cor verde aumentado isolamento térmico, rede estruturas com mais ou menos 150 pontos instalados de dados e voz, paredes internas e emassadas e pintadas com tinta látex, banhos e copas revestidas em ceramicas com bancadas e pisos em granitos e acessórios pertinentes, todos os andares com 2 ou 3 banhos e uma copa, elevador comercial luxuoso para seis pessoas (marca SUR), com gravação digital, espelho e ventilação, luminárias instaladas e adequadas permitindo ótima iluminação em todos os pavimentos, escadas internas e enclausuradas contra incêndio, casa de bombas e casa de máquinas Estimativa de locação: R$54.000,00 (Cinqüenta e quatro mil reais).
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