ÁREA C/ 200.271m² E 111m DE FRENTE PARA RODOVIA.
Área situada à apenas 7Km do Porto Itapoá, um dos principais Terminais Portuários da América Latina, que opera com diferentes tipos de cargas, incluindo refrigerados, madeira, motores, equipamentos elétricos, veículos e produtos químicos.
Situada na margem direita da Rodovia denominada Estrada José Alves, para quem segue sentido Porto, tendo na vizinhança diversas empresas de operações logísticas.
Total de 200.271m² com, aproximadamente:
111m de frente para Estrada José Alves (Leste)
1.887m na lateral direita (Norte)
1.859m na lateral esquerda (Sul)
106m na divisa dos fundos (Oeste).
Área própria para instalação e operação de indústrias, armazéns, pátio para containers e de uma infinidade de atividades logísticas ou de suporte às diversas empresas no entorno. Conforme certidão de uso e ocupação do solo 123/2023 expedida pela Secretaria de Planejamento Urbano de Itapoá (SEPLAN), encontra-se inserida parte em Zona Retro portuária e Industrial (ZRPI), parte em Zona de Serviços III e parte em Zona de Uso Controlado e Zona de Preservação Ambiental.
Imóvel devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Itapoá, contendo confrontações descritas através de coordenadas georreferenciadas.
Licenciamentos e autorizações dos poderes outorgantes deverão ser requeridos pelos adquirentes, de acordo com as atividades que desejarem desempenhar.
Distâncias aproximadas:- Rodovia SC 416 = 900m- Perímetro Urbano de Itapoá = 3Km- Porto Itapoá = 7Km- Rodovia SC 417 = 27Km- Rodovia BR 376 = 38Km- Perini Business Park (Joinville) = 63Km- Cidade Industrial de Curitiba = 130Km.
Obs.:
1) Disponibilidade, características, valores e forma de pagamento sujeitas a alterações sem prévio aviso
2) Visitas ao imóvel somente com acompanhamento de Corretor da Imobiliária Sperandio
3) Imóvel comercializado da maneira que se encontra!
Código do Anúncio: 5849_3968
Referência: Área - Jaguaruna
