Imóveis Comerciais à venda em Jardim das Vertentes, São Paulo - Viva Real

11 Imóveis Comerciais à venda em Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

  • Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

Imóvel comercial à Venda, 350m² Rua João Geraldo dos Santos, 89 - Vila Sonia, São Paulo - SP

R$ 510.000
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  • 350 Área
  • -- Quarto
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 3 Vagas
Imóvel com renda no Butantã à 750 m da futura estação V.Sônia do Metrô.Imóvel construído a 8 anos, com 5 casas individuais e um salão. Ótima localização.50 m ponto de ônibus200 m Av. Eliseu de Almeida (com ciclo faixa ótimo para andar de bike e fazer caminhada)200 m Makro Atacadista400 m Dia Supermercado400 m Buguer King750 m Futura estação V.Sônia do Metrô800 m Av. Ministro Laudo (Av. com Bancos Itaú, Bradesco, Santander, 2 padarias, 3 farmácias e muitos outros comércios).5 casas locadas rendendo hoje R$ 3.750,00 e o salão que disponibilizei para locação essa semana (estou alugando por +ou- 1.000,00)Cada casa e o salão possuem relógios de água e luz individuais (cada um paga a sua)Casa 1: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m.Casa 2: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m.Casa 3: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 35m.Casa 4: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m.Casa 5: 1 dorm, sala, cozinha com área de serviço e 1 banheiro. Área util +ou- 40m mais 35 m de quintal.Salão com 1 banheiro +ou- 50mTodas as casas alugadas e administradas por imobiliária. Com renda comprovada.Os alugueis estão um pouco devassado, pois não repassei os aumentos anuais nos últimos 2 anos, devido a crise e por serem inquilinos antigos e pontuais.Imóvel saindo a preço de custo para o investidor.Vamos as contas:Terreno na região R$ 200.000,00 (valor mínimo)Preço por metro quadrado construído hoje R$ 1.200,00 (valor minimo). Total da obra mais de 350m2.Sendo assim:Terreno = 200.000,00Construção = 420.000,00Total = 620.000,00% de rendimento 5 casas = 0,6%% de rendimento 5 casas + salão = 0,77%E quando inaugurar a estação do Metrô (prevista para 2018, ano de eleição lógico) o imóvel terá uma valorização de no mínimo 50% e consequentemente as locações também.O motivo da venda é para saldar dividas de uma outra obra que acabei de terminar porem bem maior e nas proximidades.Fotos internas do anuncio são da casa 04 (tiradas quando estava disponível para locação) das demais não tenho fotos mas aos reais interessados podemos agendar visitas com os inquilinos. O salão atualmente disponível para visitar. -
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 82m² Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

R$ 595.000
Condomínio: R$ 560
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  • 82 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 2 Vagas
VILA SONIA - FACIL ACESSO AO NOVO METRÔ PRÉDIO NOVO COM LAZER COMPLETO!3 DTS COM ARMÁRIOS/LIVING 2 AMB. COM VARANDACOZINHA/LAVANDERIA 2 VAGAS DE GARAGEMREF.37240
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Imóvel comercial com 2 Quartos à Venda, 55m² Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

R$ 369.000
Condomínio: R$ 540
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  • 55 Área
  • 2 Quartos
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
Ref. 39261 [R$] PATAMAR IMOVEIS Creci J-11308Apto localizado no bairro do Butantã, a 700 mts da estação de Metrô Vila Sônia, com sala de 2 ambientes, piso impermeabilizado e com porcelanato, acabamento refinado com móveis planejados de primeira linha na cozinha, banheiro, quartos e escritório. Rede de proteção nas janelas. Bem distribuído e totalmente reformado! O condomínio possui ampla área verde e lazer, com: Playground, Quadra, Academia, 4 Churrasqueiras, Salão de Jogos, Brinquedoteca, 2 Salões de Festas, Horta e Pomar.
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 60m² Vila Sonia, São Paulo - SP

R$ 320.000
Condomínio: R$ 400
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  • 60 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
JD.VERTENTES-3 DORMITORIOS,1 BANHEIRO,SALA DE ESTAR/JANTA,COZINHA COM ARMARIOS,VARANDA,1 VAGA DE GARAGEM,SALA DE JOGOS,CHURRASQUEIRAS,PLAYGROUND,2 PISCINAS,PRÓXIMO A PADARIAS, DROGARIAS E SUPERMERCADOS,BANCOS,EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.REF:36705Ref. 36705 [R$] PATAMAR IMOVEIS Creci J-11308
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 59m² Vila Sonia, São Paulo - SP

R$ 360.000
Condomínio: R$ 500
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  • 59 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
ÓTIMO IMÓVEL COM 3 DORMITÓRIOS,SALA ESTAR/JANTAR , 1 BANHEIRO, COZINHA ,ÁREA DE SERVIÇO,VARANDA E UMA VAGA DE GARAGEM. PISCINA,QUADRA POLI ESPORTIVA,FITNESS COM INSTRUTOR, BICICLETÁRIO,SALÕES DE FESTAS, CHURRASQUEIRAS ETC. LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO MAKRO, PADARIAS,DROGARIAS E CÓMERCIO DIVERSIFICADO; E FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ VILA SÔNIA.Ref. 37120
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 59m² Vila Sonia, São Paulo - SP

R$ 360.000
Condomínio: R$ 500
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  • 59 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
ÓTIMO IMÓVEL COM 3 DORMITÓRIOS,SALA ESTAR/JANTAR , 1 BANHEIRO, COZINHA ,ÁREA DE SERVIÇO,VARANDA E UMA VAGA DE GARAGEM. PISCINA,QUADRA POLI ESPORTIVA,FITNESS COM INSTRUTOR, BICICLETÁRIO,SALÕES DE FESTAS, CHURRASQUEIRAS ETC. LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO MAKRO, PADARIAS,DROGARIAS E CÓMERCIO DIVERSIFICADO; E FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ VILA SÔNIA.Ref. 37120
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 74m² Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

R$ 480.000
Condomínio: R$ 850
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  • 74 Área
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
BUTANTÃ- PRÓXIMO A NOVA ESTAÇÃO DO METRÔ,EXCELENTE CONDOMINIO COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA,3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE,SEMI-MOBILIADO,ARMÁRIOS EM TUDO,LIVING 2 AMBIENTES COM ESTANTE,COZINHA COM ARMÁRIOS,GARAGEM,AGENDE SUA VISITA.REF:36714
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 84m² Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

R$ 480.000
Condomínio: R$ 750
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  • 84 Área
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
BUTANTÃ-PRÓXIMO AO NOVO METRÔ VILA SONIA,EXCELENTE CONDOMINIO COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA,PISCINA,SALÃO DE FESTAS,BIBLIOTECA,SALA DE JOGOS,CHURRASQUEIRA,3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE COM ARMÁRIOS,LIVING 2 AMBIENTES,VARANDA,2 VAGAS DE GARAGEM,AGENDE SUA VISITA.REF:36737
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 59m² Vila Sonia, São Paulo - SP

R$ 365.000
Condomínio: R$ 500
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  • 59 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
Ref. 37439 ÓTIMO IMÓVEL, COM 3 DORMITÓRIOS - A.EMBUTIDOS, 1 BANHEIRO, SALA-ESTAR/JANTAR - VARANDA, PISO EM PORCELANATO, COZINHA PLANEJADA, Á.SERV., 1 VAGA DE GARAGEM, PISCINA, FITNESS COM INSTRUTOR,PLAY GROUND, BICICLETÁRIOS, CHURRASQUEIRAS, SALÕES DE FESTAS, ETC. - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM COMÉRCIO COMPLETO, PADARIAS, DROGARIAS, BANCOS,SUPERMERCADOS,SACOLÃO, E FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ DA VILA SÔNIA.
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Imóvel comercial com 3 Quartos à Venda, 59m² Vila Sonia, São Paulo - SP

R$ 365.000
Condomínio: R$ 500
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  • 59 Área
  • 3 Quartos
  • -- Suíte
  • -- Banheiro
  • 1 Vaga
Ref. 37439 ÓTIMO IMÓVEL, COM 3 DORMITÓRIOS - A.EMBUTIDOS, 1 BANHEIRO, SALA-ESTAR/JANTAR - VARANDA, PISO EM PORCELANATO, COZINHA PLANEJADA, Á.SERV., 1 VAGA DE GARAGEM, PISCINA, FITNESS COM INSTRUTOR,PLAY GROUND, BICICLETÁRIOS, CHURRASQUEIRAS, SALÕES DE FESTAS, ETC. - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM COMÉRCIO COMPLETO, PADARIAS, DROGARIAS, BANCOS,SUPERMERCADOS,SACOLÃO, E FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ DA VILA SÔNIA.
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Imóvel comercial à Venda, 300m² Avenida Albert Bartholome, 400 - Jardim das Vertentes, São Paulo - SP

R$ 790.000
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  • 300 Área
  • -- Quarto
  • -- Suíte
  • 1 Banheiro
  • -- Vaga
Galpão para locação, pé direito alto, mezanino, vestiário, 2 salas para escritório, entrada lateral, localizado ao lado do metrô Vila Sônia, possui energia trifásica, ideal para estocagem de material, oficina mecânica, distribuidora etc. Oportunidade, preço de ocasião do mercado! imóvel com renda alugado.
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