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Imóveis à venda em Araguaína (TO)

Fazenda / Sítio à Venda, 159720000m² Setor Central, Araguaína - TO

R$ 135.000.000
Condomínio: não informado
A Fazenda Pontal/Araguaia 1- Área total: 15.972 ha 2- Área aberta: 9.196 ha 3- Sede, e um curral completo 4- Uma represa com peixe pirosca 5- Um sobrado na beira do rio Gaiapó. 6- O rio Gaiapó cortando a propriedade, 35 km 7- Energia elétrica nas duas sedes 8- Orio Araguaia dividindo a fazenda, 50 km. 9- A fazenda e toda cercada com arame liso. 10- A fazenda tem documentos para maneijo de madeira. 11- A propriedade é 90% plana. 12- A argila da propriedade e de 35 a 50%. 13- 09 represas permanentes, não seca. 14- Documentação da fazenda toda ok. 15- A fazenda começa a 6 km da cidade. 16- A fazenda é 270 km de PALMAS- TO 17- Índice de chuva: 2.000 á 2.200 mm. 18- Altitude: 183 M 19- Valor da Hectare 8.452.30.
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Fazenda / Sítio à Venda Zona Rural, Araguaína - TO

R$ 45.000.000
Condomínio: não informado
Excelente Fazenda - Gel referenciada e licenciada com 32% - Área total: 1500 Alqueirão Goiano - 500 alqueirão de Mata - 1000 Alqueirão de pastos limpos e mecanizáveis - Pastos, Mombaça, Branquearão, e 400 Alqueirão de gramado para 85 divisões de pastos todas no arame liso e com água de boa qualidade. - 5 Currais e só um completo com balança (sede), tronco, seringa, brete e embarcadouros. - Atualmente a fazenda esta com 6 mil cabeça de gado de mamando a caducando mais tem pasto p/ 10 mil cabeças, - 400 km de cercas com estacas de; maçaranduba e aroeira. - Todos os currais cobertos, possuindo água, energia e casa para os vaqueiros em excelente estado. - 4 Retiros incluindo a sede com estruturas funcionais completas e modernas . - Varias residências para funcionários - Excelente e completa serraria - Marcenaria completa - Oficina para maquinas pesadas, caminhões e carros pequenos - Pista de pouso com 1300 m em cascalhada e compactada para aviões de médio e pequeno porte. - Localizada a beira do asfalto com 8 km de frente para o mesmo. Referencia de aeroportos na região MARABA-PA; 120 KM IMPERATRIZ-MA; 110 KM ARAGUAIANA-TO; 300 KM TERMINAL DA BUNG (SOJA) PORTO FRANCO-MA; 200 KM CAL CARIO MAIS PRÓXIMO PALESTINA-PA; 130 KM XAMBIOÁ (CAL CARIO)-TO; 320 KM - Vários lados dentro da propriedade= 9 no total - Boas estradas no interior da Fazenda que permitem trafegabilidade - A 7 km do Rio Tocantins - Casa para hospedes tipo hotel com varias suítes - A sede da Fazenda foi planejada em formato de castelo e moderna arquitetura - Churrascaria - Lavador e com pressão para as maquinas - Piscina com 20 m Capela - Bosque com 1100 Pés de diferentes plantadas entre elas, mogno, Ipesetc - Orçamento médio da construção da sede 4 milhões de reais, - Tipo solo, terra mista e barro vermelho (Misto) - Alguns pastos com e leves ondulações - Fazenda toda no corredor - Boa para reposições de bezerros na região NEGOCIAÇÃO. OBS..: ARAGUAIANA CONTEM 5 FRIGORÍFICOS Falar com Laesse Junior Corretor de imóveis creci 22395 Fones: whatsapp / Mais informações em www.imobiliariacerrado.com.br
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Fazenda / Sítio à Venda, 1m² Br153 - Zona Rural, Araguaína - TO

R$ 110.000.000
Condomínio: não informado
Fazenda na Região do Araguaia, possui uma ótima logística, fica próximo de plantações de soja e milho; Tem facilidade para escoação dos grãos e para criação de gado; Facilidade com insumos e reposição de bezerros, próximo a 5 frigoríficos de grande porte, 4 faculdades, a cidade oferece toda estrutura, é referência em saúde para na região de Tocantins, o IDH desenvolvimento é um dos melhores do Brasil, o PIB muito bom da região pela produção grãos e pecuária. Acesso pela rodovia BR 153, pela Ferrovia Norte / Sul que já está em funcionamento, é por onde também será escoada produção das fazendas, diminuindo os custos. 1 Porto Seco Ferrovia Norte / Sul em Araguaína e outro em Porto Franco no Maranhão. A Fazenda fica na região do Rio Araguaia, um paraíso muito frequentado pelos turistas no verão pelas maravilhosas praias que se formam no entorno do rio e também muito frequentado pelas pessoas que gostam de uma boa pescaria. Acesso fácil para aeroporto com vôos comerciais diários para todo Brasil. Área total 17.000 Hectares / 3.512 Alqueires,• 14.400 Hectares Em Pastagens Formadas,• 2.600 Hectares de Reservas e APP classificação do solo predominante latossolo vermelho, parte da frente da fazenda pouco arenoso. Teor de Argila de 25% a 45% ( não é teor uniforme ) índice pluviométrico 2.200 mm / ano ( Set a Maio ) altitude 188 metros temperatura média anual –26º C, topografia plana, documentação – ok, georeferenciamento Ok (falta registrar) CCIR, está faltando – na manifestação interesse de algum cliente o dono deixa ok (Combinado em 09-09-15), a documentação tá com pendência no CCIR que será providenciado. Infra Estrutura•: 1 Casa Sede Alto Padrão, – 600 m² •Alojamento Para Trabalhadores Rurais – 250 m² (Capacidade Para 30 Pessoas),• 25 Casas De Alvenaria – 70 m² (Sala, Cozinha, Banheiro e Dois Quartos),• 1 Refeitório,• 1 Oficina Mecânica, Galpões De Armazenamento de Insumos e Equipamentos • 50 Hectares Plantados em Cana de Açúcar,• 220 Hectares Plantados em Seringueira - Produzindo • 2.600 km de Cercas Com 5 Arames Lisos • 180 Km de Estradas Em Ótimo Estado (Anda de Carro em Toda a Fazenda),• 120 Nascentes Distribuídas em Toda a Fazenda•, 50 Divisões de Pasto Com Água Corrente e Cochos de Sal Cobertos,• Represa de 120.000 m² com Criação de Diversos Espécies de Peixes: Pirarucu, Pacu, Tambaqui, Pintado, Pirarara, Piau e Piranha • Pista de Pouso Asfaltada – Pavimentada (O Fazendeiro pousa na Fazenda). Fale com nosso consultor especializado.
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Fazenda / Sítio com Quarto à Venda, 1500m² Zona Rural, Araguaína - TO

R$ 60.000.000
Condomínio: não informado
MARAVILHOSA FAZENDA - PECUÁRIA ESTADO DE TOCANTINS REGIÃO DE ARAGUAÍNA EXCELENTE FAZENDA -GEL REFERENCIADA E LICENCIADA -AREA TOTAL- 1500 ALQUEIRES -500 DE MATA -1000 ALQUEIRES DE PASTOS LIMPOS E MECANIZAVEIS - PASTOS; MUMBAÇA, BRAQUIARAO E 400 ALQ DE GRAMAO DO PARA -85 DIVISOES DE PASTO TODAS NO ARAME LISO E COM AGUA DE BOA QUALIDADE -5 CURRAIS, UM COMPLETO COM BALANÇA (SEDE), TRONCO, SERINGA, BRETES E EMBARCADOUROS. - ATUALMENTE A FAZENDA ESTA COM 6 MIL CABEÇA DE GADO DE MAMANDO A CADUCANDO -400 KM DE CERCAS COM ESTACAS DE; MAÇARANDUBA E AROEIRAS ETC. -TODOS OS CURRAIS COBERTOS, POSSUINDO AGUA E ENERGIA E CASA PARA OS VAQUEIROS EM EXECELNTE ESTADO. -4 RETIROS INCLUINDO A SEDE COM ESTRUTURAS FUNCIONAIS COMPLETAS E MODERNAS -VARIAS RESIDENCIAS PARA FUNCIONARIOS - EXCELENTE E COMPLETA SERRARIA - MARCENARIA COMPLETA -OFICINA PARA MAQUINAS PESADAS, CAMINHOES E CARROS PEQUENOS -BOAS ESTRADAS NO INTERIOR DA FAZENDA QUE PERMITEM TRAFEGABILDADE - A 7 KM DO RIO TOCANTINS -CASA PARA HOSPEDES TIPO HOTEL COM VARIA SUITES - A SEDE DA FAZENDA FOI PLANEJADA EM FORMATO DE CASTELO E MODERNA ARQUITETURA -CHURRASCARIA -LAVADOR E COMPRECAO PARAS AS MAQUINAS E POCICULAS -PISCINA COM 20MT -CAPELA - BOSQUE COM 1100 PES DE DIFERENTES PLANTADAS ENTRE ELAS, MOGNO,IPES ETC. -ORÇAMENTO MEDIO DA CONSTRUÇAO DA SEDE 4 MILHOES DE REAIS. - TIPO DE SOLO; TERRA MISTA E BARRO VERMELHO (MIXTO ) - ALGUNS PASTOS COM E LEVES ONDULAÇÕES - FAZENDA TODA NO CORREDOR - BOA PARA REPOSIÇÕES DE BEZERROS NA REGIÃO PREÇO PEDIDO PELO PROPRIETÁRIO: R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões) OBS.: ARAGUAINA CONTEM 5 FRIGORIFICOS.
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